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マンション

サムティ大阪グランドイースト2

大阪府大阪市東成区深江北3丁目2-13大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩12分 JR関西本線/高井田駅 徒歩12分

サムティ大阪グランドイースト2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
2K40m²前後

築15年以内希望, オートロック, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

2日前
1K40m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
1K40m²台

大阪市立宝栄小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

単身(投資目的)

1週間前
2K40m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1K40m²前後

築15年以内希望, 南向き希望

上記以外にもサムティ大阪グランドイースト2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区深江北3丁目2-13
交通
大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩12分 JR関西本線/高井田駅 徒歩12分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
96戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.60m² ~ 25.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
673.62m²
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・400%
分譲会社
サムティ
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
大阪市立宝栄小学校
中学校区域
大阪市立東陽中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
2920.48m²
建築面積
339.57m²
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区深江北3丁目2-13
バルコニー面積
3.78m² ~ 4.48m²

売却査定履歴

サムティ大阪グランドイースト2の過去の取引実績

直近価格

1,425万円

平均価格

1,578万円

最高値

1,780万円

最安値

1,410万円

下落傾向(前回比 95万円

サムティ大阪グランドイースト2の売却査定履歴です。直近価格は1,425万円、平均価格は1,578万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区深江北3丁目2-13

口コミ・レビュー

深江橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 深江橋駅まで徒歩6分と近く、中央線一本で本町や弁天町など主要駅にアクセスしやすいのが便利です。通勤時間帯は混みますが、許容範囲内です。

気になる点: 高井田駅やJR高井田駅までは少し歩くため、乗り換えは少し手間がかかります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があります。

気になる点: 少し歩くと住宅街が広がり、夜は静かすぎる場所もあります。飲食店は駅周辺に集中しています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で、室内はきれいです。システムキッチンや浴室乾燥機など、一人暮らしには十分すぎる設備が整っています。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースはもう少し欲しいです。

全体的に満足しています。築年数が浅く、設備も充実しているため快適に過ごせています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っています。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、共用設備は充実しています。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。エレベーターが1基なので、混雑時は待つかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は悪くないです。宝栄小学校が学区なのも子育て世代にはポイントになるかもしれません。

気になる点: 周辺に大きな商業施設や公園などは少なく、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。

駅からのアクセスは良好で、築年数も浅いため魅力的な物件だと感じました。室内設備も充実しており、一人暮らしには十分な仕様です。ただ、専有面積がコンパクトなため、将来的なライフスタイルの変化を考えると少し懸念点もあります。周辺環境は、人によっては静かすぎると感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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