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マンション

シーンズ上本町

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-1近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩9分

シーンズ上本町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
3LDK75m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

夫婦+子ども3人

2日前
4LDK70m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態, ペット可必須

母+子ども1人

7日前
2LDK75m²台

駅徒歩7分以内, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK80m²前後

駅徒歩7分以内, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK65m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

上記以外にもシーンズ上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-1
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩9分
築年月
2022年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
69.49m² ~ 82.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
420.12m²
駐車場数
13
建ぺい率
46.53%・84.04%
容積率
510.66%・510.69%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
大木建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
延床面積
2715.98m²
建築面積
195.44m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-1
バルコニー面積
5.07m² ~ 17.66m²

売却査定履歴

シーンズ上本町の過去の取引実績

直近価格

8,777万円

平均価格

7,601万円

最高値

8,777万円

最安値

6,625万円

上昇傾向(前回比 +427万円

シーンズ上本町の売却査定履歴です。直近価格は8,777万円、平均価格は7,601万円、最高値は8,777万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-1

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅が徒歩圏内で、近鉄線を使えば奈良や京都方面へのアクセスも抜群。谷町線や千日前線も徒歩圏内なので、市内移動も非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども近く生活利便性は高いです。少し歩けば天王寺公園や、四天王寺もあり、緑や歴史を感じられる環境も気に入っています。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスや共用部は清潔感があり、デザインもモダンで良いです。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。

3路線利用可能で、どこへ行くにも便利な立地が最大の魅力です。子育て環境としても、周辺施設が充実しており、公園も近いので満足しています。新しいマンションなので、設備面でも快適に過ごせています。

上町台地在住30代さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいので水回りなどの設備は最新で使いやすいです。専有面積も広めで、3LDKでもゆとりがあります。眺望も開けていて気持ちが良いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックも完備されており、セキュリティ面では安心感があります。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 立地や築年数を考えると、妥当な価格帯だと思います。ただ、もう少し手頃だとさらに良かったと感じています。

気になる点: 近隣の類似物件と比較すると、やや割高に感じられる部分もあります。

大阪上本町駅へのアクセスが良く、通勤には非常に便利です。新しいマンションなので、室内は快適ですが、価格帯が少し高めなのが気になるところです。静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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