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マンション

パデシオン長岡京西山天王山駅前

京都府長岡京市下海印寺樽井2-1阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩2分

パデシオン長岡京西山天王山駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
4LDK90m²前後

長岡第四小学校区希望, 上層階希望

夫婦+子ども2人

4日前
2SLDK70m²以上

駅徒歩2分以内, オートロック

定年前の住み替え検討

6日前
2SLDK80m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

7日前
4LDK80m²台

長岡京市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前
2SLDK65m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

上記以外にもパデシオン長岡京西山天王山駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府長岡京市下海印寺樽井2-1
交通
阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩2分
築年月
2021年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
108戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.47m² ~ 91.54m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南西
敷地面積
4597.13m²
駐車場数
110
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
小学校区域
長岡第四小学校
中学校区域
長岡第四中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
10343.62m²
建築面積
1861.22m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府長岡京市下海印寺樽井2-1
バルコニー面積
11.78m² ~ 40.09m²

売却査定履歴

パデシオン長岡京西山天王山駅前の過去の取引実績

直近価格

5,046万円

平均価格

4,818万円

最高値

5,046万円

最安値

4,590万円

上昇傾向(前回比 +456万円

パデシオン長岡京西山天王山駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,046万円、平均価格は4,818万円、最高値は5,046万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府長岡京市下海印寺樽井2-1

口コミ・レビュー

京都在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急西山天王山駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は新しい商業施設が増え、子育て世代には嬉しい環境。長岡第四小学校も学区内で安心。自然も豊かで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 駅周辺以外は少し歩くと住宅街が広がり、夜は静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は最新。収納スペースが豊富で、リビングは広々としています。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 専有面積が70㎡台だと、4人家族では少し手狭に感じるかもしれません。

駅近の利便性と、子育てしやすい環境が両立している点が魅力です。新しいマンションなので共有部分も綺麗で快適に過ごせています。ただ、周辺にもっと飲食店や娯楽施設が増えるとさらに良いと感じています。

大阪からの移住者30代さん居住者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも広々としており、ホテルライクな雰囲気が気に入っています。宅配ボックスも完備で便利。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し緑化が進むと、さらに落ち着いた雰囲気が出ると思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。管理会社の方の対応も丁寧です。

気になる点: 管理体制の詳細(管理費の使途など)がもう少し透明だと、より安心感が増します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、もう少し多様なジャンルの店舗があると嬉しいです。自然環境は良い。

気になる点: 日常の買い物は駅周辺で済みますが、少し歩くとお店が少なくなり、車がないと不便な場面もあります。

大阪から移住してきましたが、西山天王山駅からのアクセスの良さと、比較的落ち着いた住環境に満足しています。部屋も綺麗で快適ですが、周辺の商業施設の選択肢がもう少し増えれば、さらに便利になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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