腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
草津市の物件一覧に戻る
マンション

エスリード南草津グランプレイス

滋賀県草津市野路町1219-3JR東海道本線／南草津駅 徒歩8分
緊急対策

🚨 エスリード南草津グランプレイス
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

草津市の購入相談例

9組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション滋賀県 草津市
3日前

夫婦＋子ども3人

5LDK / 81〜85.22m2 / 草津市立老上小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと

マンション滋賀県 草津市
4日前

夫婦＋子ども3人

5LDK / 81〜85.22m2 / 草津市立老上小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと

マンション滋賀県 草津市
5日前

夫婦＋子ども3人

5LDK / 81〜85.22m2 / 草津市立老上小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと

マンション滋賀県 草津市
6日前

夫婦＋子ども3人

5LDK / 81〜85.22m2 / 草津市立老上小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと

マンション滋賀県 草津市
7日前

夫婦＋子ども3人

5LDK / 81〜85.22m2 / 草津市立老上小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県草津市野路町1219-3
交通
JR東海道本線／南草津駅 徒歩8分
築年月
2021年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
83戸
間取り
2SLDK ～ 4LDK
専有面積
68.00m² ～ 85.22m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
3101.09m²
駐車場数
83
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
エスリード
施工会社
大末建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
草津市立老上小学校
中学校区域
草津市立老上中学校
ブランド
エスリード
備考
■サービスバルコニー面積 1.91m2 ■ルーフバルコニー面積 37.25m2 ■駐車場 83台（屋外平面駐車2台・屋外機械式駐車場【地上4段・地下2段昇降横行】33台・39台・9台） ■バイク置場 4台（屋外バイク置場） ■ミニバイク置場 8台（屋外ミニバイク置場） ■自転車置場 166台 ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
6870.6m²
建築面積
1628.4m²
設計会社
楽総合計画
所在地(住所)
滋賀県草津市野路町1219-3
バルコニー面積
9.94m² ～ 17.46m²

エスリード南草津グランプレイスの物件固有情報

立地・交通

エスリード南草津グランプレイスは滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線／南草津駅 徒歩8分。南草津駅徒歩8分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

エスリード南草津グランプレイスは築5年（2021年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては15階建で、総戸数83戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社はエスリード、施工会社は大末建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

2SLDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約68から85.22平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は草津市立老上小学校、草津市立老上中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

エスリード南草津グランプレイスの査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 エスリード南草津グランプレイスの売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

エスリード南草津グランプレイスの過去の取引実績

直近価格

5,227万円

平均価格

4,129万円

最高値

5,380万円

最安値

3,398万円

下落傾向（前回比 153万円）

エスリード南草津グランプレイスの売却査定履歴です。直近価格は5,227万円、平均価格は4,129万円、最高値は5,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市野路町1219-3

口コミ・レビュー

南草津在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南草津駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものはほぼ揃います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築浅で設備も新しく、快適に暮らせています。収納スペースも十分で、部屋をすっきり保てます。

気になる点: 食洗機があればもっと良かったです。

南草津駅からのアクセスが良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。共用施設も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度の高いマンションです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで高級感があり、エントランスも広々としていました。共用部は清掃が行き届いており、管理状態の良さが伺えます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスがあればさらに良いと思います。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 立地や建物のグレードを考えると、妥当な価格帯かもしれません。周辺の同条件の物件と比較検討中です。

気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めに感じました。

南草津駅からの距離感や、駅周辺の利便性は魅力的です。建物のデザインや共用部の綺麗さも好印象でした。ただし、周辺の他の物件と比較して、価格やランニングコストについても慎重に検討する必要があります。

エスリード南草津グランプレイスの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

エスリード南草津グランプレイスは草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線／南草津駅 徒歩8分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

JR東海道本線／南草津駅 徒歩8分

立地の魅力

草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

草津市エリアの市場動向・資産価値

エスリード南草津グランプレイスの立地価値・将来性

草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線／南草津駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
草津市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

エスリード南草津グランプレイスに関するよくある質問

エスリード南草津グランプレイスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 エスリード南草津グランプレイスの売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

草津市の物件一覧

草津市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

滋賀県の物件検索

滋賀県全域の不動産売却・査定情報をチェック

草津市のマンション

草津市エリアの分譲マンション専用検索

草津市の売却相場

草津市エリアの不動産売却相場・査定情報

草津市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

エスリード南草津グランプレイスの売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

エスリード南草津グランプレイスの売却相場はいくらですか？

エスリード南草津グランプレイスの売却相場は、JR東海道本線／南草津駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード南草津グランプレイスは築5年ですが売れますか？

エスリード南草津グランプレイスは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

草津市エリアのマンション市場の動向は？

草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する