立地・交通
エスリード守口ミッドゲートは大阪府守口市に所在する分譲マンションです。交通は京阪本線/守口市駅 徒歩7分 京阪本線/西三荘駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩12分。守口市駅徒歩7分、西三荘駅徒歩10分、守口駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.37m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.37m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.37m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.37m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.37m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
68〜70.37m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
68〜70.37m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
68〜70.37m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
68〜70.37m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
68〜70.37m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
エスリード守口ミッドゲートは大阪府守口市に所在する分譲マンションです。交通は京阪本線/守口市駅 徒歩7分 京阪本線/西三荘駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩12分。守口市駅徒歩7分、西三荘駅徒歩10分、守口駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
エスリード守口ミッドゲートは築5年(2021年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては11階建で、総戸数41戸の中規模マンションです。分譲会社はエスリード、施工会社は鉄建建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDKの住戸構成で、専有面積は約60.04から70.37平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区はさくら小学校、樟風中学校です。第二種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
エスリード守口ミッドゲートの査定では、守口市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
エスリード守口ミッドゲートの過去の取引実績
直近価格
3,709万円
平均価格
4,055万円
最高値
4,480万円
最安値
3,699万円
エスリード守口ミッドゲートの売却査定履歴です。直近価格は3,709万円、平均価格は4,055万円、最高値は4,480万円です。
3,980万円
2023年10月
4,074万円
2023年10月
4,480万円
2023年11月
4,028万円
2023年11月
4,280万円
2024年2月
4,077万円
2024年2月
3,980万円
2024年2月
4,201万円
2024年2月
3,740万円
2024年7月
3,699万円
2024年7月
4,480万円
2024年8月
4,062万円
2024年8月
3,980万円
2024年9月
3,709万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 京阪守口市駅まで徒歩7分と近く、梅田や淀屋橋へのアクセスが非常に便利です。急行も停まるので、通勤時間が短縮できて助かっています。
気になる点: 谷町線守口駅までは少し歩くので、地下鉄利用時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部もよく管理されている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合う時間帯があるかもしれません。
全体的に満足しています。特に通勤の便は抜群で、生活に必要な施設も揃っており、住みやすい街だと感じています。築浅で設備も新しいので、快適に過ごせています。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、3LDKの間取りは子育て世代には魅力的です。最新の設備が導入されている点も評価できます。
気になる点: 専有面積の最大値が70㎡台前半なので、もう少し広い部屋があるとより嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できそうで安心感があります。オートロックなどのセキュリティ面も期待できそうです。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発に行われるか少し気になるところです。
良い点: さくら小学校区で、学区の評判も悪くないようです。駅周辺の利便性は高いですが、もう少し緑豊かな環境だと子育てには最適だと感じます。
気になる点: 幹線道路が近いのか、少し交通量が多く、騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
立地と築年数の新しさが魅力的なマンションです。3LDKの間取りはファミリー層に合いそうですが、もう少し部屋が広いと良かったです。周辺環境も悪くないですが、子育て環境としてはもう少し静かで自然が多い場所を希望するかもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。
エスリード守口ミッドゲートは守口市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。京阪本線/守口市駅 徒歩7分 京阪本線/西三荘駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩12分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
京阪本線/守口市駅 徒歩7分 京阪本線/西三荘駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩12分
守口市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、京阪本線/守口市駅 徒歩7分 京阪本線/西三荘駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
エスリード守口ミッドゲートの売却相場は、京阪本線/守口市駅 徒歩7分 京阪本線/西三荘駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード守口ミッドゲートは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。