立地・交通
舞協マンション高野川は京都府舞鶴市に所在する分譲マンションです。交通はJR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩11分 JR舞鶴線/西舞鶴駅 バス2分 「西高前」バス停 徒歩4分。西舞鶴駅徒歩11分、西舞鶴駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩11分 JR舞鶴線/西舞鶴駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩11分 JR舞鶴線/西舞鶴駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩11分 JR舞鶴線/西舞鶴駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
収納がしっかり確保されていること、JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩11分 JR舞鶴線/西舞鶴駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
収納がしっかり確保されていること、JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩11分 JR舞鶴線/西舞鶴駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
収納がしっかり確保されていること、JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩11分 JR舞鶴線/西舞鶴駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
舞協マンション高野川は京都府舞鶴市に所在する分譲マンションです。交通はJR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩11分 JR舞鶴線/西舞鶴駅 バス2分 「西高前」バス停 徒歩4分。西舞鶴駅徒歩11分、西舞鶴駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
舞協マンション高野川は築38年(1988年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては6階建で、総戸数20戸の比較的小規模なマンションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は住戸ごとに確認が必要です。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は舞鶴市立中筋小学校、舞鶴市立城南中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
舞協マンション高野川の査定では、舞鶴市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
舞協マンション高野川の過去の取引実績
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良い点: 西舞鶴駅まで徒歩11分と、日常の買い物や通勤には十分な距離です。バス停も近く、交通の便は悪くないと思います。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良いと感じています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないので、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が経過していることもあり、共用部の清掃や修繕が十分でないと感じることがあります。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街にあるため、静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用部や設備面は古さを感じますが、自主管理ならではの良さもあると思います。子育て世代にも比較的住みやすい環境です。
良い点: RC造なので、遮音性や耐震性は期待できるかもしれません。
気になる点: 築30年以上経過しており、外観やエントランスなどは古さを隠せません。共用部のメンテナンス状況が気になります。
気になる点: 自主管理のため、管理体制や将来的な修繕積立金の状況など、確認すべき事項が多いと感じました。セキュリティ設備も古く、防犯面で不安が残ります。
良い点: 中筋小学校区であり、教育環境は良さそうです。静かな住環境は魅力です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩圏内ですが、商業施設や病院へのアクセスは車がないと不便に感じます。生活利便性においては、もう少し発展したエリアを希望します。
静かで落ち着いた環境は魅力的ですが、築年数と自主管理という点が購入の決め手になりにくいと感じました。共用部や設備面の古さ、管理体制の不透明さが気になります。子育て環境は良いかもしれませんが、利便性を重視するなら他の物件も検討したいです。
舞協マンション高野川は舞鶴市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩11分 JR舞鶴線/西舞鶴駅 バス2分 「西高前」バス停 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩11分 JR舞鶴線/西舞鶴駅 バス2分 「西高前」バス停 徒歩4分
舞鶴市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
舞鶴市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られており、JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩11分 JR舞鶴線/西舞鶴駅 バス2分 「西高前」バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では舞鶴市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
舞協マンション高野川の売却相場は、JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩11分 JR舞鶴線/西舞鶴駅 バス2分 「西高前」バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、舞鶴市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
舞協マンション高野川は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
舞鶴市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。