マンション

メロディーハイム守口スイート

大阪府守口市八島町4-3大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩1分京阪本線／守口市駅徒歩7分

メロディーハイム守口スイートをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	90m²台	築15年以内希望, 宅配ボックスあり
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²以上	駅徒歩1分以内, すぐ住める状態
1週間前	単身（投資目的）	65m²以上	守口市内で探している, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	105m²前後	守口市立守口小学校区希望, ペット可必須

母＋子ども1人

2日前

90m²台

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

70m²以上

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態

単身（投資目的）

1週間前

65m²以上

守口市内で探している, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

105m²前後

守口市立守口小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもメロディーハイム守口スイートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府守口市八島町4-3

交通

大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩1分京阪本線／守口市駅徒歩7分

築年月

2019年5月

構造

木造

階建て

3階建

総戸数

18戸

専有面積

70.34m² ～ 105.76m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

70%・60%

容積率

200%・160%

分譲会社

近藤建設工業

施工会社

吉村一建設

管理会社

ケイエスコミュニティ

小学校区域

守口市立守口小学校

中学校区域

守口市立第一中学校

種別

タウンハウス

設計会社

キューブ

所在地(住所)

大阪府守口市八島町4-3

売却査定履歴

メロディーハイム守口スイートの過去の取引実績

直近価格

4,398万円

平均価格

3,472万円

最高値

5,280万円

最安値

2,680万円

下落傾向（前回比 93万円）

5,280万円

2019年6月

5,280万

4,897万円

2019年6月

4,897万

3,180万円

2019年6月

3,180万

3,309万円

2019年6月

3,309万

3,560万円

2019年6月

3,560万

3,312万円

2019年6月

3,312万

3,780万円

2019年6月

3,780万

3,717万円

2019年6月

3,717万

3,540万円

2019年6月

3,540万

3,456万円

2019年6月

3,456万

2,980万円

2019年6月

2,980万

3,463万円

2019年6月

3,463万

3,590万円

2019年6月

3,590万

3,552万円

2019年6月

3,552万

4,977万円

2019年6月

4,977万

3,414万円

2019年6月

3,414万

3,287万円

2019年6月

3,287万

3,260万円

2019年7月

3,260万

3,248万円

2019年7月

3,248万

2,680万円

2019年10月

2,680万

3,198万円

2019年10月

3,198万

5,280万円

2019年12月

5,280万

4,684万円

2019年12月

4,684万

3,780万円

2019年12月

3,780万

3,555万円

2019年12月

3,555万

3,540万円

2019年12月

3,540万

3,306万円

2019年12月

3,306万

2,980万円

2019年12月

2,980万

3,312万円

2019年12月

3,312万

3,590万円

2019年12月

3,590万

3,398万円

2019年12月

3,398万

3,260万円

2020年1月

3,260万

3,197万円

2020年1月

3,197万

3,080万円

2020年2月

3,080万

3,180万円

2020年2月

3,180万

2,980万円

2020年11月

2,980万

3,296万円

2020年11月

3,296万

2,980万円

2021年3月

2,980万

3,141万円

2021年3月

3,141万

2,850万円

2021年5月

2,850万

3,238万円

2021年5月

3,238万

2,780万円

2021年7月

2,780万

2,891万円

2021年7月

2,891万

2,790万円

2021年10月

2,790万

2,919万円

2021年10月

2,919万

3,620万円

2022年12月

3,620万

3,174万円

2022年12月

3,174万

3,070万円

2023年6月

3,070万

3,024万円

2023年6月

3,024万

3,620万円

2023年6月

3,620万

3,258万円

2023年6月

3,258万

3,280万円

2024年8月

3,280万

3,156万円

2024年8月

3,156万

3,280万円

2024年11月

3,280万

3,169万円

2024年11月

3,169万

4,160万円

2025年6月

4,160万

4,491万円

2025年6月

4,491万

4,398万円

2025年6月

4,398万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市八島町4-3

口コミ・レビュー

守口駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線守口駅まで徒歩1分は本当に便利！都心へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽になりました。京阪も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。守口小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 2019年築なので、水回りなども新しく清潔感があります。専有面積も70㎡超えの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。

気になる点: 木造なので、隣や上下階の音は多少気になります。特に子供がいる家庭は注意が必要です。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に生活できています。木造特有の音はありますが、それを差し引いても満足度は高いです。

京阪沿線検討中さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 谷町線守口駅まで徒歩1分は魅力的。大阪市内へのアクセスは非常に良いと感じました。

気になる点: 京阪守口市駅まで7分は、思ったより少し歩く感覚がありました。乗り換えを考えると少し手間かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。総戸数18戸と小規模なのも、プライベート感があって良いかもしれません。

気になる点: 共用部は特に特徴はなく、一般的なマンションという印象です。管理は巡回なので、日常的な管理体制は確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は生活利便施設が充実しており、買い物には困らなさそうです。守口小学校が近いのは子育て世帯にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 繁華街に近いせいか、夜遅くまで賑やかな声が聞こえることもありそうです。静かな環境を重視するなら、少し気になるかもしれません。

駅近で生活利便性は高いですが、木造である点と、音に対する懸念が大きいです。価格帯によっては魅力的ですが、内覧でしっかり確認したい物件です。子育て世代には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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