マンション

ライオンズ伊丹グランテラス

兵庫県伊丹市南町2丁目1-6阪急伊丹線／新伊丹駅徒歩6分 JR福知山線／猪名寺駅徒歩11分

ライオンズ伊丹グランテラスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
5日前	定年前の住み替え検討	4LDK	75m²台	共用部充実希望, 角部屋希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	75m²前後	伊丹市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
7日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	65m²以上	南小学校区希望, 南向き希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦（DINKS）	4LDK	60m²以上	駅徒歩6分以内, 眺望重視
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	85m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

5日前

4LDK75m²台

共用部充実希望, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

2LDK75m²前後

伊丹市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

7日前

2LDK65m²以上

南小学校区希望, 南向き希望, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

1週間前

4LDK60m²以上

駅徒歩6分以内, 眺望重視

母＋子ども1人

1週間前

2LDK85m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

上記以外にもライオンズ伊丹グランテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市南町2丁目1-6

交通

阪急伊丹線／新伊丹駅徒歩6分 JR福知山線／猪名寺駅徒歩11分

築年月

2021年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

125戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

63.04m² ～ 85.83m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

主方位

南

敷地面積

4440.81m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大京

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

小学校区域

南小学校

中学校区域

南中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

9559.91m²

建築面積

1758.81m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県伊丹市南町2丁目1-6

バルコニー面積

10.08m² ～ 33.96m²

売却査定履歴

ライオンズ伊丹グランテラスの過去の取引実績

直近価格

4,848万円

平均価格

4,931万円

最高値

5,980万円

最安値

4,188万円

下落傾向（前回比 32万円）

4,480万円

2021年10月

4,480万

4,450万円

2021年10月

4,450万

5,980万円

2022年12月

5,980万

5,567万円

2022年12月

5,567万

5,480万円

2023年1月

5,480万

5,463万円

2023年1月

5,463万

5,780万円

2023年2月

5,780万

5,478万円

2023年2月

5,478万

5,280万円

2023年3月

5,280万

5,421万円

2023年3月

5,421万

4,480万円

2023年4月

4,480万

4,669万円

2023年4月

4,669万

4,494万円

2023年4月

4,494万

4,582万円

2023年4月

4,582万

4,380万円

2023年5月

4,380万

4,507万円

2023年5月

4,507万

4,980万円

2023年5月

4,980万

5,119万円

2023年5月

5,119万

4,190万円

2023年8月

4,190万

4,305万円

2023年8月

4,305万

5,840万円

2023年9月

5,840万

5,258万円

2023年9月

5,258万

4,880万円

2023年9月

4,880万

5,086万円

2023年9月

5,086万

4,190万円

2024年3月

4,190万

4,188万円

2024年3月

4,188万

5,899万円

2024年4月

5,899万

5,179万円

2024年4月

5,179万

5,499万円

2024年9月

5,499万

5,234万円

2024年9月

5,234万

4,480万円

2024年12月

4,480万

4,261万円

2024年12月

4,261万

4,880万円

2025年7月

4,880万

4,768万円

2025年7月

4,768万

4,750万円

2025年8月

4,750万

4,576万円

2025年8月

4,576万

5,280万円

2025年11月

5,280万

5,148万円

2025年11月

5,148万

4,980万円

2025年12月

4,980万

4,884万円

2025年12月

4,884万

4,500万円

2025年12月

4,500万

4,373万円

2025年12月

4,373万

4,880万円

2026年3月

4,880万

4,848万円

2026年3月

4,848万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市南町2丁目1-6

口コミ・レビュー

伊丹暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが便利。JR猪名寺駅も徒歩圏内で、選択肢があるのが良い。

気になる点: JR福知山線は遅延が多い時があるのが少し残念。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困らない。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し寂しい。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で共用部がとても綺麗です。エントランスも広々としており、ホテルのような高級感があります。

築年数が浅いこともあり、全体的に満足度が高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っています。共用部の綺麗さは特に気に入っています。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さでした。収納も多くて助かります。

気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、そこは少し残念でした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれました。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心でした。

気になる点: ゴミの分別ルールが少し厳しめなのが気になりました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーも複数あり、生活に不便は感じませんでした。

気になる点: 駅周辺の活気があまりなく、もう少し賑やかだと嬉しいです。夜は少し静かすぎると感じることもありました。

家族で住むには十分な広さと設備が整ったマンションでした。周辺環境も悪くはないですが、もう少し駅周辺に活気があるとより良いと感じます。管理体制はしっかりしており、安心して暮らせる物件でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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