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マンション

ユニハイムあびこヴェスティ

大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩7分

ユニハイムあびこヴェスティをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
2LDK55m²以上

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態

母+子ども1人

4日前
3LDK60m²以上

築15年以内希望, 南向き希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
2LDK65m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK65m²台

依羅小学校区希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前
2LDK60m²以上

大阪市内で探している, オートロック

上記以外にもユニハイムあびこヴェスティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩7分
築年月
2020年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
59戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.02m² ~ 66.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1396.6m²
駐車場数
20
建ぺい率
87.89%
容積率
200%・267.41%
分譲会社
ユニハイムエステート
施工会社
松本組
管理会社
藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
依羅小学校
中学校区域
我孫子南中学校
備考
■駐車場 20台(平面式駐車場:3台、機械式駐車場:17台) ■自転車置場 114台 ■バイク・ミニバイク置場 12台(バイク:2台、ミニバイク:10台)
延床面積
4223.54m²
建築面積
421.01m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2
バルコニー面積
7.80m² ~ 14.02m²

売却査定履歴

ユニハイムあびこヴェスティの過去の取引実績

直近価格

4,350万円

平均価格

4,363万円

最高値

4,980万円

最安値

3,953万円

下落傾向(前回比 630万円

ユニハイムあびこヴェスティの売却査定履歴です。直近価格は4,350万円、平均価格は4,363万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2

口コミ・レビュー

あびこ暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩7分で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困らない。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、各停でも十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境。依羅小学校も近く、通学には安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で外観も内装も綺麗。エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので安心感があります。

新しいマンションなので、全体的にとても綺麗で快適に過ごせています。駅からの距離もちょうど良く、静かな環境も気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。設備も充実しており、満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が60m²台からあり、2LDKや3LDKの間取りはファミリー層にも十分な広さ。最新の設備が整っている印象で、使いやすそうです。

気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備は標準装備ではない場合があるので、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。築浅なので、設備も新しいです。

気になる点: ゲストルームなどの共用施設はあまり充実していないようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: あびこ駅周辺は生活利便性が高いですが、マンション自体は駅から少し歩くので、静かな環境は確保されています。

気になる点: 周辺に商業施設が密集しているわけではないため、少し物足りなさも感じます。駐車場が平面ではなく機械式なのも少し気になります。

立地や築年数を考えると、魅力的な物件だと思います。お部屋も広めで使いやすそうな間取りが多いです。ただ、周辺の生活利便性や共用施設の充実度など、もう少し希望に合う部分もあるか検討中です。価格帯とのバランスも重要ですね。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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