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マンション

アドバンス大阪城アンジュ

大阪府大阪市中央区材木町1-19大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分

アドバンス大阪城アンジュをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
1K40m²台

駅徒歩5分以内, 上層階希望

夫婦+子ども3人

2日前
2K40m²以上

大阪市立南大江小学校区希望, 南向き希望

共働き夫婦

3日前
1K40m²前後

大阪市内で探している, オートロック

夫婦+子ども2人

5日前
2K40m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前
1K40m²前後

築15年以内希望, ペット可必須

上記以外にもアドバンス大阪城アンジュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区材木町1-19
交通
大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分
築年月
2014年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
64戸
間取り
1K ~
専有面積
24.96m² ~ 29.05m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
369.69m²
駐車場数
3
建ぺい率
47.61%
容積率
467.83%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
廣瀬建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
バイク置場 2台 ミニバイク置場 5台 自転車置場 45台
延床面積
2067.69m²
建築面積
176m²
設計会社
プライム/デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区材木町1-19
バルコニー面積
4.34m² ~ 8.72m²

売却査定履歴

アドバンス大阪城アンジュの過去の取引実績

直近価格

1,989万円

平均価格

1,961万円

最高値

2,085万円

最安値

1,800万円

上昇傾向(前回比 +189万円

アドバンス大阪城アンジュの売却査定履歴です。直近価格は1,989万円、平均価格は1,961万円、最高値は2,085万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区材木町1-19

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩5分と近く、地下鉄堺筋線と中央線が利用できて便利。梅田やなんばへのアクセスも良好で、 commuteが楽です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に揃っており、生活しやすい環境です。大阪城公園も近いので、休日の散歩に最適です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数が浅く、室内は比較的きれいです。一人暮らしには十分な広さで、設備も新しいため快適に過ごせています。

気になる点: 専有面積が20㎡台とややコンパクトなので、荷物が多い人には収納が少し足りないかもしれません。

交通の便が非常に良く、都心で生活するには申し分ないマンションです。周辺環境も整っており、日々快適に過ごせています。部屋の広さは一人暮らしなら問題ありませんが、もう少しゆとりが欲しいと感じることもあります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があり、管理が行き届いているように見えました。

気になる点: 総戸数64戸なので、共有スペースが混み合う可能性も考えられます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。安心感があります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが少し心配です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街に近く、平日は活気がありますが、休日はやや落ち着いた雰囲気になります。大阪城公園が近いのは魅力的です。

気になる点: 周辺に緑が多いわけではないので、自然豊かな環境を求める方には物足りないかもしれません。

立地と築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。特に交通の利便性は高く、都心で働く方には便利でしょう。ただ、部屋の広さや共用部の充実度には少し物足りなさを感じました。購入を検討する際は、ライフスタイルに合うかよく考える必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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