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マンション

シャルマンフジ新金岡ラプラス

大阪府堺市北区金岡町518-1大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分

シャルマンフジ新金岡ラプラスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
4LDK70m²前後

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

単身(投資目的)

4日前
3LDK55m²以上

堺市立金岡小学校区希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

6日前
3LDK80m²前後

堺市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前
4LDK60m²以上

築15年以内希望, ペット可必須, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK70m²台

堺市立金岡小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもシャルマンフジ新金岡ラプラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府堺市北区金岡町518-1
交通
大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分
築年月
2020年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
62戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.24m² ~ 82.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1957.5m²
駐車場数
39
建ぺい率
31.94%
容積率
234.36%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
福田組
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
堺市立金岡小学校
中学校区域
堺市立金岡南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4983.46m²
建築面積
625.18m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町518-1
バルコニー面積
11.02m² ~ 27.40m²

売却査定履歴

シャルマンフジ新金岡ラプラスの過去の取引実績

直近価格

4,477万円

平均価格

4,165万円

最高値

5,180万円

最安値

3,306万円

下落傾向(前回比 3万円

シャルマンフジ新金岡ラプラスの売却査定履歴です。直近価格は4,477万円、平均価格は4,165万円、最高値は5,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区金岡町518-1

口コミ・レビュー

新金岡ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩6分と、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: 急行が止まらないため、梅田など主要駅へ行く際は乗り換えが必要なのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、図書館など生活に必要な施設が揃っており、子育てしやすい環境です。公園も近いです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスや廊下は清潔感があり、モダンなデザインが気に入っています。宅配ボックスも便利。

築浅で設備も新しく、日勤管理なので安心感があります。駅からの距離も許容範囲で、子育て環境も整っているので、全体的に満足しています。もう少し駅の利便性が良ければ最高ですが、この価格帯なら十分だと感じています。

堺市購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房があるのも魅力的です。

気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋は、リビングが少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面もしっかりしている印象です。管理員さんが常駐されているのは安心材料です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 金岡小学校が校区内なのは子育て世代にはプラス。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなそうです。

気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンタメ施設は少なく、もう少し賑やかな雰囲気を求めている人には物足りないかもしれません。

新金岡駅から徒歩圏内という立地は魅力的です。築年数も浅く、共用部や室内設備も綺麗でした。ただ、周辺環境は落ち着いている反面、少し活気がないと感じる部分も。価格とのバランスを考えると、ファミリー層には良い選択肢の一つになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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