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マンション

シーンズ大手前

大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1-3大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分

シーンズ大手前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
2LDK80m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望

母+子ども1人

3日前
3LDK70m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
2LDK55m²以上

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
3LDK60m²以上

中大江小学校区希望, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
2LDK70m²台

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

上記以外にもシーンズ大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1-3
交通
大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分
築年月
2020年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
43戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.62m² ~ 77.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
495.98m²
駐車場数
4
建ぺい率
67.46%
容積率
599.93%
分譲会社
大阪ガス都市開発セントラル総合開発アクラス
施工会社
佐田建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
中大江小学校
中学校区域
東中学校
延床面積
3594.17m²
建築面積
334.56m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1-3
バルコニー面積
9.14m² ~ 11.22m²

売却査定履歴

シーンズ大手前の過去の取引実績

直近価格

8,899万円

平均価格

8,523万円

最高値

8,980万円

最安値

8,244万円

下落傾向(前回比 81万円

シーンズ大手前の売却査定履歴です。直近価格は8,899万円、平均価格は8,523万円、最高値は8,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1-3

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と中央線が利用できる天満橋駅と谷町四丁目駅が徒歩圏内。都心へのアクセスが非常に良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングを楽しめます。オフィス街でもあり、夜は比較的静かですが、日中は賑わっています。大阪市立東洋陶磁美術館など文化施設も多いです。

気になる点: 飲食店は多いですが、大型の商業施設は少し離れているため、買い物の際は移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅でエントランスはモダンで洗練されたデザインです。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

交通利便性と都心でありながら緑も感じられる環境が魅力です。築浅で設備も新しく快適な生活を送っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。家族で住むにも十分な広さがあります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2LDKでも十分な広さがあり、収納も比較的多いです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。ディスポーザーがあるとさらに良かったかもしれません。

気になる点: リビングが少し日当たりが悪く感じる時があります。窓の外に建物があるので、開放感はそこそこです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、不審者なども入りにくい雰囲気です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面はしっかりしています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 中之島や天満橋方面へのアクセスが良く、休日のお出かけには便利です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 子育て支援施設などはもう少し充実していると嬉しいです。また、近隣の公園は良いですが、日常的な買い物には少し歩く必要があります。

立地は非常に便利で、都心に住みたい方にはおすすめです。築浅で共用部も綺麗です。ただ、専有面積の割には部屋が少し狭く感じる部分や、日当たりに若干の不満があります。ファミリー層にはもう少しゆとりがあると良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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