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マンション

プレサンス難波駅前

大阪府大阪市浪速区難波中1丁目8-9阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/なんば駅 徒歩1分

プレサンス難波駅前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
40m²前後

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態

単身(投資目的)

3日前
40m²台

大阪市内で探している, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
40m²以上

築15年以内希望, 南向き希望, 上層階希望

母+子ども1人

1週間前
40m²以上

大阪市立難波元町小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもプレサンス難波駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区難波中1丁目8-9
交通
阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/なんば駅 徒歩1分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
58戸
専有面積
21.57m² ~ 22.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
貫山建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立難波元町小学校
中学校区域
大阪市立木津中学校
ブランド
プレサンス
種別
投資向けマンション
設計会社
都市建一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区難波中1丁目8-9

売却査定履歴

プレサンス難波駅前の過去の取引実績

直近価格

1,731万円

平均価格

1,643万円

最高値

1,800万円

最安値

1,550万円

下落傾向(前回比 69万円

プレサンス難波駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,731万円、平均価格は1,643万円、最高値は1,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区難波中1丁目8-9

口コミ・レビュー

なんば大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんば駅と大阪難波駅が徒歩1分は本当に便利。複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤時間が大幅に短縮されました。

周辺環境★★★★

良い点: 飲食店、商業施設、コンビニなどが徒歩圏内に多数あり、生活するには非常に便利。休日は賑やかな雰囲気を楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも必要なものは揃っています。

気になる点: 専有面積が21.57m²とかなりコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要です。収納スペースも限られています。

なんば駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。利便性は抜群で、毎日の生活がとても快適になりました。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。新築で共用部も綺麗なので、満足度は高いです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線、地下鉄四つ橋線が徒歩1分は驚異的。交通の便に関してはこれ以上ないレベルだと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部も清潔に保たれていました。

気になる点: 総戸数が58戸と少なめなので、管理組合の活動などが活発に行われるか少し気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんばのど真ん中なので、買い物や外食には困りません。交通網も発達しているので、どこへ行くにも便利。

気になる点: 都会的な環境なので、緑が少なく、落ち着いた雰囲気とは言えません。騒音も気になる場合があります。

なんば駅直結と言っても過言ではない立地は非常に魅力的です。交通の便、生活の利便性は最高レベル。ただ、専有面積が狭く、価格帯によっては周辺のファミリータイプマンションと比較検討が必要かもしれません。単身者やDINKS向けとしては良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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