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マンション

ロイヤルハイツ山之内

大阪府大阪市住吉区山之内3丁目12-28JR阪和線/杉本町駅 徒歩5分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩7分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩10分

ロイヤルハイツ山之内をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
4LDK75m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

夫婦+子ども2人

4日前
2LDK40m²以上

山之内小学校区希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

6日前
3LDK50m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須, オートロック

実家近居を希望する夫婦

7日前
3LDK50m²前後

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

母+子ども1人

1週間前
2LDK40m²以上

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態, 管理体制重視

上記以外にもロイヤルハイツ山之内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区山之内3丁目12-28
交通
JR阪和線/杉本町駅 徒歩5分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩7分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩10分
築年月
1979年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
23戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
20.00m² ~ 77.11m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
松英ハウス
管理会社
自主管理
小学校区域
山之内小学校
中学校区域
大和川中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内3丁目12-28
バルコニー面積
4.86m² ~ 4.86m²

売却査定履歴

ロイヤルハイツ山之内の過去の取引実績

直近価格

1,861万円

平均価格

1,583万円

最高値

2,280万円

最安値

780万円

下落傾向(前回比 19万円

ロイヤルハイツ山之内の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,583万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区山之内3丁目12-28

口コミ・レビュー

杉本町暮らしのサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線杉本町駅まで徒歩5分と非常に便利。快速は止まらないものの、天王寺や大阪駅へのアクセスは悪くない。我孫子町駅も徒歩圏内なので、南海線利用時も便利。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。ラッシュ時は混雑する。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは揃う。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。

気になる点: 大型商業施設などは少ないので、買い物は少し車が必要になる場合も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスはシンプル。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる。エレベーターがないのが難点(9階建てだが)。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は良いです。静かな環境で、JRで大阪市内へのアクセスも容易なので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。自主管理ですが、特に不便は感じていません。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 山之内小学校が近く、通学には安心。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内。

気になる点: 周辺は住宅街のため、夜は少し静かすぎるかも。子供が遊べるような場所は限られる。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台からあるので、単身者やDINKS向けの間取りが多いようです。3LDKもあるのでファミリータイプも。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無を確認する必要がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている可能性がある。小学校区域も確認済み。

気になる点: 自主管理だと、長期修繕計画や管理体制がしっかりしているか不安が残る。セキュリティ面も最新ではない可能性。

駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数がネックです。特に内装や設備は、購入後にリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。子育て環境としては良いですが、管理体制についてはもう少し詳しく確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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