マンション

プラウドタワー堺東

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154南海高野線／堺東駅徒歩2分阪堺電軌阪堺線／大小路駅徒歩15分

プラウドタワー堺東をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	80m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態
6日前	定年前の住み替え検討	2LDK	55m²以上	堺市立三国丘小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望
7日前	夫婦（DINKS）	2LDK	80m²台	堺市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック
1週間前	共働き夫婦	4LDK	50m²以上	築15年以内希望, 角部屋希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	110m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

4LDK80m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

6日前

2LDK55m²以上

堺市立三国丘小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

7日前

2LDK80m²台

堺市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック

共働き夫婦

1週間前

4LDK50m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK110m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視

上記以外にもプラウドタワー堺東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154

交通

南海高野線／堺東駅徒歩2分阪堺電軌阪堺線／大小路駅徒歩15分

築年月

2020年12月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下2階付25階建

総戸数

333戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

53.53m² ～ 110.49m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西

敷地面積

3661.65m²

駐車場数

172

建ぺい率

80%・100%

容積率

800%・900%

分譲会社

野村不動産竹中工務店

施工会社

竹中工務店

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

堺市立三国丘小学校

中学校区域

堺市立三国丘中学校

ブランド

プラウドタワー

延床面積

47297.91m²

建築面積

3184.61m²

設計会社

竹中工務店アール・アイ・エー

所在地(住所)

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154

バルコニー面積

9.36m² ～ 37.29m²

売却査定履歴

プラウドタワー堺東の過去の取引実績

直近価格

7,538万円

平均価格

6,370万円

最高値

1億3,980万円

最安値

4,298万円

下落傾向（前回比 342万円）

6,480万円

2021年3月

6,480万

6,442万円

2021年3月

6,442万

1億3,980万円

2021年3月

1億3,980万

1億1,110万円

2021年3月

1億1,110万

5,280万円

2021年4月

5,280万

4,760万円

2021年4月

4,760万

5,480万円

2021年4月

5,480万

4,785万円

2021年4月

4,785万

5,080万円

2021年4月

5,080万

4,857万円

2021年4月

4,857万

4,900万円

2021年4月

4,900万

9,500万円

2021年4月

9,500万

8,994万円

2021年4月

8,994万

5,250万円

2021年4月

5,250万

4,989万円

2021年4月

4,989万

1億1,298万円

2021年5月

1億1,298万

7,344万円

2021年5月

7,344万

5,180万円

2021年5月

5,180万

5,537万円

2021年5月

5,537万

5,688万円

2021年5月

5,688万

5,200万円

2021年6月

5,200万

5,481万円

2021年6月

5,481万

1億880万円

2021年6月

1億880万

9,073万円

2021年6月

9,073万

5,050万円

2021年7月

5,050万

5,125万円

2021年7月

5,125万

9,800万円

2021年7月

9,800万

8,933万円

2021年7月

8,933万

4,780万円

2021年8月

4,780万

5,326万円

2021年8月

5,326万

4,800万円

2021年8月

4,800万

5,088万円

2021年8月

5,088万

5,500万円

2021年8月

5,500万

5,583万円

2021年8月

5,583万

8,880万円

2021年8月

8,880万

7,334万円

2021年8月

7,334万

4,298万円

2021年8月

4,298万

4,952万円

2021年8月

4,952万

4,498万円

2021年8月

4,498万

4,997万円

2021年8月

4,997万

4,680万円

2021年9月

4,680万

5,252万円

2021年9月

5,252万

7,480万円

2021年9月

7,480万

7,859万円

2021年9月

7,859万

1億880万円

2021年9月

1億880万

9,007万円

2021年9月

9,007万

4,450万円

2021年10月

4,450万

5,098万円

2021年10月

5,098万

5,400万円

2021年10月

5,400万

5,596万円

2021年10月

5,596万

9,500万円

2021年10月

9,500万

9,075万円

2021年10月

9,075万

5,200万円

2021年10月

5,200万

5,013万円

2021年10月

5,013万

5,039万円

2021年10月

5,039万

9,280万円

2021年10月

9,280万

8,822万円

2021年10月

8,822万

8,800万円

2021年11月

8,800万

7,271万円

2021年11月

7,271万

9,800万円

2021年12月

9,800万

9,063万円

2021年12月

9,063万

7,380万円

2022年1月

7,380万

7,247万円

2022年1月

7,247万

4,298万円

2022年2月

4,298万

4,973万円

2022年2月

4,973万

4,498万円

2022年2月

4,498万

5,018万円

2022年2月

5,018万

9,380万円

2022年3月

9,380万

9,026万円

2022年3月

9,026万

5,480万円

2022年3月

5,480万

5,082万円

2022年3月

5,082万

5,280万円

2022年3月

5,280万

5,056万円

2022年3月

5,056万

4,450万円

2022年4月

4,450万

5,123万円

2022年4月

5,123万

7,180万円

2022年5月

7,180万

7,232万円

2022年5月

7,232万

4,498万円

2022年5月

4,498万

4,884万円

2022年5月

4,884万

7,031万円

2022年5月

7,031万

5,000万円

2022年7月

5,000万

4,833万円

2022年7月

4,833万

5,200万円

2022年7月

5,200万

4,858万円

2022年7月

4,858万

7,180万円

2022年7月

7,180万

6,965万円

2022年7月

6,965万

4,498万円

2022年9月

4,498万

4,829万円

2022年9月

4,829万

6,980万円

2022年9月

6,980万

6,925万円

2022年9月

6,925万

5,580万円

2022年9月

5,580万

4,979万円

2022年9月

4,979万

5,080万円

2022年10月

5,080万

4,966万円

2022年10月

4,966万

9,350万円

2022年10月

9,350万

8,548万円

2022年10月

8,548万

5,480万円

2022年11月

5,480万

5,186万円

2022年11月

5,186万

4,498万円

2022年11月

4,498万

4,762万円

2022年11月

4,762万

5,480万円

2022年12月

5,480万

4,982万円

2022年12月

4,982万

5,280万円

2023年1月

5,280万

5,181万円

2023年1月

5,181万

5,180万円

2023年1月

5,180万

4,970万円

2023年1月

4,970万

8,580万円

2023年1月

8,580万

8,613万円

2023年1月

8,613万

5,380万円

2023年2月

5,380万

5,219万円

2023年2月

5,219万

5,380万円

2023年3月

5,380万

5,011万円

2023年3月

5,011万

4,380万円

2023年3月

4,380万

4,751万円

2023年3月

4,751万

7,700万円

2023年3月

7,700万

6,888万円

2023年3月

6,888万

6,800万円

2023年3月

6,800万

6,163万円

2023年3月

6,163万

9,000万円

2023年4月

9,000万

8,379万円

2023年4月

8,379万

8,280万円

2023年4月

8,280万

8,671万円

2023年4月

8,671万

6,800万円

2023年5月

6,800万

7,091万円

2023年5月

7,091万

5,280万円

2023年6月

5,280万

5,037万円

2023年6月

5,037万

7,250万円

2023年6月

7,250万

6,952万円

2023年6月

6,952万

6,980万円

2023年6月

6,980万

6,946万円

2023年6月

6,946万

5,284万円

2023年6月

5,284万

5,180万円

2023年7月

5,180万

5,186万円

2023年7月

5,186万

1億2,800万円

2023年9月

1億2,800万

9,600万円

2023年9月

9,600万

5,180万円

2023年10月

5,180万

5,004万円

2023年10月

5,004万

5,123万円

2023年10月

5,123万

7,980万円

2023年10月

7,980万

8,608万円

2023年10月

8,608万

6,450万円

2023年10月

6,450万

6,342万円

2023年10月

6,342万

7,250万円

2023年10月

7,250万

7,087万円

2023年10月

7,087万

5,200万円

2023年12月

5,200万

5,123万円

2023年12月

5,123万

8,280万円

2023年12月

8,280万

8,984万円

2023年12月

8,984万

5,500万円

2023年12月

5,500万

4,902万円

2023年12月

4,902万

5,180万円

2023年12月

5,180万

5,191万円

2023年12月

5,191万

5,000万円

2023年12月

5,000万

5,088万円

2023年12月

5,088万

4,980万円

2024年1月

4,980万

4,966万円

2024年1月

4,966万

5,080万円

2024年4月

5,080万

4,922万円

2024年4月

4,922万

4,980万円

2024年5月

4,980万

4,856万円

2024年5月

4,856万

5,380万円

2024年6月

5,380万

5,236万円

2024年6月

5,236万

4,980万円

2024年6月

4,980万

4,776万円

2024年6月

4,776万

4,792万円

2024年6月

4,792万

5,000万円

2024年6月

5,000万

4,823万円

2024年6月

4,823万

5,380万円

2024年7月

5,380万

5,180万円

2024年7月

5,180万

6,780万円

2024年8月

6,780万

6,514万円

2024年8月

6,514万

8,200万円

2024年8月

8,200万

8,065万円

2024年8月

8,065万

8,180万円

2024年8月

8,180万

7,410万円

2024年8月

7,410万

7,250万円

2024年10月

7,250万

6,824万円

2024年10月

6,824万

5,300万円

2024年10月

5,300万

5,066万円

2024年10月

5,066万

7,980万円

2024年11月

7,980万

7,515万円

2024年11月

7,515万

4,880万円

2024年11月

4,880万

4,921万円

2024年11月

4,921万

5,300万円

2024年11月

5,300万

5,334万円

2024年11月

5,334万

5,980万円

2024年11月

5,980万

5,194万円

2024年11月

5,194万

5,180万円

2025年1月

5,180万

5,193万円

2025年1月

5,193万

6,580万円

2025年1月

6,580万

6,762万円

2025年1月

6,762万

4,880万円

2025年1月

4,880万

5,005万円

2025年1月

5,005万

8,980万円

2025年2月

8,980万

8,661万円

2025年2月

8,661万

5,180万円

2025年2月

5,180万

5,199万円

2025年2月

5,199万

5,490万円

2025年3月

5,490万

5,213万円

2025年3月

5,213万

7,300万円

2025年3月

7,300万

6,938万円

2025年3月

6,938万

6,980万円

2025年4月

6,980万

6,961万円

2025年4月

6,961万

5,400万円

2025年4月

5,400万

4,921万円

2025年4月

4,921万

5,300万円

2025年5月

5,300万

5,406万円

2025年5月

5,406万

7,880万円

2025年5月

7,880万

7,542万円

2025年5月

7,542万

6,380万円

2025年6月

6,380万

6,424万円

2025年6月

6,424万

5,200万円

2025年6月

5,200万

4,855万円

2025年6月

4,855万

5,080万円

2025年6月

5,080万

5,150万円

2025年6月

5,150万

6,480万円

2025年7月

6,480万

6,730万円

2025年7月

6,730万

4,980万円

2025年8月

4,980万

4,850万円

2025年8月

4,850万

6,780万円

2025年8月

6,780万

6,988万円

2025年8月

6,988万

5,480万円

2025年8月

5,480万

5,204万円

2025年8月

5,204万

6,980万円

2025年9月

6,980万

6,639万円

2025年9月

6,639万

6,890万円

2025年9月

6,890万

6,902万円

2025年9月

6,902万

6,980万円

2025年10月

6,980万

6,618万円

2025年10月

6,618万

5,290万円

2025年10月

5,290万

5,203万円

2025年10月

5,203万

1億2,000万円

2025年11月

1億2,000万

7,821万円

2025年11月

7,821万

5,280万円

2025年11月

5,280万

5,127万円

2025年11月

5,127万

7,950万円

2025年11月

7,950万

6,880万円

2025年11月

6,880万

6,976万円

2025年11月

6,976万

7,980万円

2025年12月

7,980万

7,586万円

2025年12月

7,586万

7,880万円

2026年2月

7,880万

7,607万円

2026年2月

7,607万

7,750万円

2026年2月

7,750万

7,636万円

2026年2月

7,636万

7,880万円

2026年3月

7,880万

7,538万円

2026年3月

7,538万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154

口コミ・レビュー

堺東暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海堺東駅まで徒歩2分は本当に便利。特急も止まるので、なんばや天王寺へのアクセスが抜群です。通勤・通学にストレスを感じません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。市役所や図書館も近く、行政サービスも利用しやすいです。

気になる点: 大小路駅まで徒歩15分は少し遠いと感じることもあります。阪堺線沿線へのアクセスを重視するなら、少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用施設はまだあまり使っていませんが、綺麗に保たれています。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターが混雑することがあります。

堺東駅前の利便性は非常に高く、日々の生活が快適です。タワーマンションなので共用部も充実しており、安心感もあります。周辺環境も整っており、子育て世代にも良いと思います。ただ、もう少し静かな環境を求める方には、駅前の賑やかさが気になるかもしれません。

プラウド検討中さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で質感が良かったです。収納スペースも各部屋にしっかりあり、使いやすそうだと感じました。

気になる点: 専有面積53.53m²の2LDKは、思ったよりコンパクトに感じました。ファミリー層には少し手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、セキュリティシステムもしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスもあるようで、安心感があります。

価格★★★☆☆

良い点: 駅近のタワーマンションとしては、妥当な価格帯かもしれませんが、もう少し手頃だとありがたいです。

気になる点: 周辺の築古マンションと比較すると、価格差が大きいです。

堺東駅からの近さは最大の魅力です。タワーマンションとしての設備やデザインも魅力的ですが、部屋の広さや価格帯には少し懸念があります。周辺環境は充実していますが、もう少し落ち着いた雰囲気も欲しいと感じる部分もあります。総合的に見て、利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。

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