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マンション

プレサンスロジェ上町台

大阪府大阪市中央区上町A-16大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分

プレサンスロジェ上町台をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
4LDK90m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, 南向き希望

母+子ども1人

4日前
2SLDK60m²以上

南大江小学校区希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

6日前
2SLDK115m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4LDK90m²台

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2SLDK65m²以上

大阪市内で探している, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にもプレサンスロジェ上町台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上町A-16
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分
築年月
2020年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
41戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.07m² ~ 115.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
588.95m²
駐車場数
10
建ぺい率
53.88%・80%
容積率
510.86%・510.89%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
新井組
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
南大江小学校
中学校区域
東中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3573.41m²
建築面積
317.22m²
設計会社
Cube設計事務所ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町A-16
バルコニー面積
11.29m² ~ 26.10m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ上町台の過去の取引実績

直近価格

7,957万円

平均価格

6,184万円

最高値

8,980万円

最安値

5,329万円

下落傾向(前回比 1,023万円

プレサンスロジェ上町台の売却査定履歴です。直近価格は7,957万円、平均価格は6,184万円、最高値は8,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区上町A-16

口コミ・レビュー

谷六暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線が2駅利用でき、梅田や天王寺へのアクセスが抜群。通勤や買い物に非常に便利で、地下鉄一本で行けるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高いです。静かな住宅街でもあり、落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築浅で共有部も綺麗、何より立地が気に入っています。2駅使えてどこへ行くにも便利ですし、日常の買い物も困りません。静かな環境で子育てにも良さそうです。もう少し収納スペースがあれば完璧です。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備が整っており、デザインもモダンで良かったです。床暖房やディスポーザーなど、快適に過ごせる工夫がされていました。

気になる点: 専有面積が65㎡台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。収納ももう少し欲しいところです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共用廊下も広々としており、全体的にきれいに保たれている印象です。

気になる点: 総戸数が41戸と少なめなので、将来的な修繕積立金などを考えると少し不安があります。

周辺環境★★★★

良い点: 最寄り駅まで徒歩5分と近く、大阪メトロ谷町線が利用できるのは大きな魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、利便性は高いと感じました。

気になる点: 南大江小学校の学区ですが、学校までの距離や通学路の安全性も確認しておきたいです。

立地と築年数の新しさに惹かれて見学しました。駅近で生活利便性も高く、共用部も綺麗で好印象です。ただ、部屋の広さや収納、総戸数の少なさが少し気になります。ファミリー層にはもう少しゆとりがあると嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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