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マンション

アドバンス西梅田ウインズ

大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-16JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分

アドバンス西梅田ウインズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
1K40m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

2日前
2K40m²台

大阪市立吉野小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

4日前
1K40m²前後

駅徒歩10分以内, 南向き希望

夫婦+子ども3人

5日前
2K40m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
1K40m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望

上記以外にもアドバンス西梅田ウインズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-16
交通
JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
築年月
2015年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
40戸
間取り
1K ~
専有面積
25.21m² ~ 25.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
272.34m²
建ぺい率
70.2%
容積率
394.34%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
貫山建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立吉野小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
備考
バイク置場 2台 ミニバイク置場 3台 自転車置場 43台
種別
投資向けマンション
延床面積
1189.54m²
建築面積
191.18m²
設計会社
アーキブラン
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-16
バルコニー面積
4.16m² ~ 5.40m²

売却査定履歴

アドバンス西梅田ウインズの過去の取引実績

直近価格

1,764万円

平均価格

1,687万円

最高値

1,803万円

最安値

1,520万円

上昇傾向(前回比 +244万円

アドバンス西梅田ウインズの売却査定履歴です。直近価格は1,764万円、平均価格は1,687万円、最高値は1,803万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-16

口コミ・レビュー

梅田近郊で探しましたさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR大阪環状線が2路線使えるのが便利。西九条、野田どちらも徒歩10分圏内。梅田や天王寺へのアクセスが良い。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求めるなら梅田まで出る必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は綺麗でモダンな印象。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 戸数が少ないので、共有スペースは最低限という感じ。宅配ボックスがあればもっと便利でした。

単身者向けのコンパクトな部屋ですが、設備は新しく不便なく暮らせています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。梅田へのアクセスを重視しつつ、静かな環境を求める方には良い物件だと思います。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数が浅いため、水回りなども比較的きれい。収納スペースは一人暮らしなら十分な広さがあります。

気になる点: 専有面積が25m²台なので、ゆったり過ごしたい人には手狭に感じるかも。間取りも1Kのみなので選択肢が少ない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものは揃えやすい。大阪市立吉野小学校区域というのも、ファミリー層にはプラスかも。

気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設は少ないため、休日の過ごし方は工夫が必要になりそうです。

大阪市内中心部へのアクセスを考えると、価格帯は魅力的だと感じました。建物の設備や管理体制は良好ですが、部屋の広さや周辺環境については、ライフスタイルによって評価が分かれそうです。一人暮らしの拠点としては良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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