マンション

芦屋緑２住宅

兵庫県芦屋市緑町1-1〜16阪神本線／芦屋駅バス7分

芦屋緑２住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	90m²前後	駅アクセス良好, 宅配ボックスあり, 南向き希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	90m²台	芦屋市内で探している, ペット可必須
6日前	夫婦＋子ども1人	75m²以上	大規模マンション希望, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²以上	共用部充実希望, 眺望重視

共働き夫婦

2日前

90m²前後

駅アクセス良好, 宅配ボックスあり, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

90m²台

芦屋市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

6日前

75m²以上

大規模マンション希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

80m²以上

共用部充実希望, 眺望重視

上記以外にも芦屋緑２住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市緑町1-1〜16

交通

阪神本線／芦屋駅バス7分

築年月

1983年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

412戸

専有面積

81.35m² ～ 100.82m²

管理方式

管理員不在

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

分譲会社

兵庫県住宅供給公社

施工会社

大成建設

管理会社

自主管理

小学校区域

芦屋市立潮見小学校

中学校区域

芦屋市立潮見中学校

備考

棟構成芦屋緑2住宅(1〜16号棟)

設計会社

不明

所在地(住所)

兵庫県芦屋市緑町1-1〜16

売却査定履歴

芦屋緑２住宅の過去の取引実績

直近価格

2,356万円

平均価格

2,214万円

最高値

3,180万円

最安値

1,740万円

下落傾向（前回比 234万円）

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,910万円

2014年12月

1,910万

2,080万円

2015年2月

2,080万

1,805万円

2015年2月

1,805万

1,880万円

2015年11月

1,880万

1,809万円

2015年11月

1,809万

2,380万円

2016年3月

2,380万

2,235万円

2016年3月

2,235万

2,050万円

2016年4月

2,050万

2,069万円

2016年4月

2,069万

2,180万円

2016年12月

2,180万

2,130万円

2016年12月

2,130万

2,280万円

2017年2月

2,280万

1,960万円

2017年2月

1,960万

1,990万円

2017年3月

1,990万

2,188万円

2017年3月

2,188万

2,180万円

2017年5月

2,180万

2,250万円

2017年5月

2,250万

2,180万円

2017年9月

2,180万

1,940万円

2017年9月

1,940万

2,280万円

2017年10月

2,280万

2,211万円

2017年10月

2,211万

2,580万円

2017年10月

2,580万

2,033万円

2017年10月

2,033万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,246万円

2018年1月

2,246万

2,399万円

2018年4月

2,399万

2,067万円

2018年4月

2,067万

1,980万円

2018年5月

1,980万

2,191万円

2018年5月

2,191万

2,380万円

2018年6月

2,380万

2,181万円

2018年6月

2,181万

2,190万円

2018年7月

2,190万

1,939万円

2018年7月

1,939万

1,938万円

2018年7月

1,938万

1,880万円

2018年7月

1,880万

1,808万円

2018年7月

1,808万

2,180万円

2018年7月

2,180万

2,096万円

2018年7月

2,096万

1,980万円

2018年7月

1,980万

1,887万円

2018年7月

1,887万

2,190万円

2018年8月

2,190万

1,941万円

2018年8月

1,941万

2,140万円

2018年9月

2,140万

1,957万円

2018年9月

1,957万

1,800万円

2018年11月

1,800万

1,740万円

2018年11月

1,740万

1,970万円

2018年11月

1,970万

2,117万円

2018年11月

2,117万

2,000万円

2018年11月

2,000万

2,070万円

2018年11月

2,070万

1,950万円

2018年12月

1,950万

2,129万円

2018年12月

2,129万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,905万円

2019年3月

1,905万

2,300万円

2019年3月

2,300万

1,807万円

2019年3月

1,807万

1,780万円

2019年3月

1,780万

2,048万円

2019年3月

2,048万

2,380万円

2019年5月

2,380万

2,085万円

2019年5月

2,085万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,988万円

2019年6月

1,988万

1,960万円

2019年7月

1,960万

1,889万円

2019年7月

1,889万

2,280万円

2019年8月

2,280万

1,779万円

2019年8月

1,779万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,967万円

2019年8月

1,967万

1,980万円

2019年11月

1,980万

1,875万円

2019年11月

1,875万

2,190万円

2019年12月

2,190万

1,846万円

2019年12月

1,846万

2,080万円

2019年12月

2,080万

1,926万円

2019年12月

1,926万

2,200万円

2020年1月

2,200万

2,055万円

2020年1月

2,055万

2,380万円

2020年4月

2,380万

2,240万円

2020年4月

2,240万

1,980万円

2020年6月

1,980万

2,052万円

2020年6月

2,052万

1,980万円

2020年7月

1,980万

2,157万円

2020年7月

2,157万

1,780万円

2020年11月

1,780万

2,303万円

2020年11月

2,303万

2,380万円

2021年5月

2,380万

1,915万円

2021年5月

1,915万

1,980万円

2021年6月

1,980万

1,878万円

2021年6月

1,878万

2,180万円

2021年10月

2,180万

1,910万円

2021年10月

1,910万

1,880万円

2022年1月

1,880万

2,037万円

2022年1月

2,037万

1,980万円

2022年2月

1,980万

2,353万円

2022年2月

2,353万

1,850万円

2022年3月

1,850万

2,078万円

2022年3月

2,078万

2,180万円

2022年3月

2,180万

2,189万円

2022年3月

2,189万

1,980万円

2022年4月

1,980万

1,758万円

2022年4月

1,758万

2,080万円

2022年5月

2,080万

2,184万円

2022年5月

2,184万

2,890万円

2022年5月

2,890万

1,919万円

2022年5月

1,919万

2,280万円

2022年10月

2,280万

1,943万円

2022年10月

1,943万

2,790万円

2022年10月

2,790万

2,157万円

2022年10月

2,157万

1,880万円

2022年11月

1,880万

2,157万円

2022年11月

2,157万

2,780万円

2022年12月

2,780万

2,330万円

2022年12月

2,330万

2,980万円

2023年2月

2,980万

2,541万円

2023年2月

2,541万

2,420万円

2023年2月

2,420万

2,411万円

2023年2月

2,411万

2,880万円

2023年4月

2,880万

2,474万円

2023年4月

2,474万

2,790万円

2023年6月

2,790万

2,522万円

2023年6月

2,522万

2,180万円

2023年6月

2,180万

2,487万円

2023年6月

2,487万

2,790万円

2023年7月

2,790万

2,563万円

2023年7月

2,563万

2,598万円

2023年9月

2,598万

2,462万円

2023年9月

2,462万

2,690万円

2023年10月

2,690万

2,366万円

2023年10月

2,366万

2,498万円

2023年10月

2,498万

2,501万円

2023年10月

2,501万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,421万円

2024年1月

2,421万

2,980万円

2024年8月

2,980万

2,701万円

2024年8月

2,701万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,231万円

2024年9月

2,231万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,464万円

2024年10月

2,464万

2,980万円

2024年10月

2,980万

2,604万円

2024年10月

2,604万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,496万円

2024年11月

2,496万

2,080万円

2024年12月

2,080万

2,064万円

2024年12月

2,064万

2,380万円

2025年2月

2,380万

2,152万円

2025年2月

2,152万

1,900万円

2025年2月

1,900万

2,025万円

2025年2月

2,025万

2,090万円

2025年3月

2,090万

2,369万円

2025年3月

2,369万

2,180万円

2025年3月

2,180万

2,028万円

2025年3月

2,028万

2,065万円

2025年3月

2,065万

1,980万円

2025年4月

1,980万

2,015万円

2025年4月

2,015万

1,780万円

2025年5月

1,780万

1,890万円

2025年5月

1,890万

1,800万円

2025年7月

1,800万

1,870万円

2025年7月

1,870万

2,690万円

2025年10月

2,690万

1,933万円

2025年10月

1,933万

3,180万円

2025年11月

3,180万

2,576万円

2025年11月

2,576万

3,180万円

2025年12月

3,180万

2,661万円

2025年12月

2,661万

2,590万円

2025年12月

2,590万

2,395万円

2025年12月

2,395万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,523万円

2025年12月

2,523万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,552万円

2026年1月

2,552万

3,180万円

2026年1月

3,180万

2,993万円

2026年1月

2,993万

2,590万円

2026年1月

2,590万

2,327万円

2026年1月

2,327万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,547万円

2026年2月

2,547万

2,690万円

2026年2月

2,690万

2,373万円

2026年2月

2,373万

2,280万円

2026年3月

2,280万

2,561万円

2026年3月

2,561万

2,590万円

2026年3月

2,590万

2,356万円

2026年3月

2,356万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市緑町1-1〜16

口コミ・レビュー

芦屋の緑に癒されるファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としては非常に恵まれています。周辺の公園も整備されており、休日の散歩が楽しいです。

気になる点: 最寄り駅までバス利用が必要なのが少し手間です。バスの本数に限りがある時間帯もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物の敷地は広く、緑化も進んでおり、手入れされている印象を受けます。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的静かで、住民以外が容易に入ってこれる雰囲気ではないです。

気になる点: 管理員不在のため、日々の細かな対応や、急なトラブル発生時の迅速な対応には不安を感じることがあります。防犯カメラの台数なども確認しておきたいです。

芦屋の豊かな自然に囲まれた、静かで落ち着いた生活ができるマンションです。子育て環境としては申し分ありませんが、駅からのアクセスや管理体制には少し物足りなさを感じます。しかし、この緑豊かな環境と広々とした敷地は魅力的で、長く住むには良い場所だと思います。

元住人・夫婦さん元居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神芦屋駅まではバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。少し足を延せばJR芦屋駅や阪急夙川駅も利用可能です。

気になる点: バス便に頼る部分が大きく、通勤・通学時間帯は混雑することもあります。バス停からの距離も考慮すると、駅までの移動時間はやや長めです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適でした。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備（キッチン、浴室、トイレ）は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街です。近くに小学校もあり、子育て世代には良い環境だと思います。海も比較的近いです。

気になる点: コンビニなどの商業施設は、少し歩かないとありません。夜間は人通りが少なく、静かすぎるくらいです。

芦屋というブランドエリアで、自然に囲まれた立地は魅力的でした。部屋も広々としており、ファミリー層には適したマンションだと思います。ただ、築年数なりの古さや、駅までのアクセス（バス利用）は少しネックに感じるかもしれません。管理員不在なので、管理組合の活動が活発でないと維持管理が課題になる可能性もあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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