マンション

桂川ハイツ

京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-1、6〜9JR東海道本線／西大路駅徒歩25分

桂川ハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	80m²前後	京都市内で探している, 上層階希望
3日前	共働き夫婦	110m²前後	京都市立祥栄小学校区希望, オートロック, 管理体制重視
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	50m²以上	共用部充実希望, 眺望重視, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	55m²以上	駅徒歩15分以内, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

80m²前後

京都市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

3日前

110m²前後

京都市立祥栄小学校区希望, オートロック, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

50m²以上

共用部充実希望, 眺望重視, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

55m²以上

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

上記以外にも桂川ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-1、6〜9

交通

JR東海道本線／西大路駅徒歩25分

築年月

1975年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

178戸

専有面積

55.68m² ～ 107.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

日商岩井

施工会社

長谷川工務店

管理会社

カシワバラ・デイズ

小学校区域

京都市立祥栄小学校

中学校区域

京都市立洛南中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-1、6〜9

売却査定履歴

桂川ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,478万円

平均価格

1,530万円

最高値

2,690万円

最安値

770万円

下落傾向（前回比 507万円）

1,890万円

2021年12月

1,890万

1,109万円

2021年12月

1,109万

1,480万円

2021年12月

1,480万

1,266万円

2021年12月

1,266万

1,385万円

2021年12月

1,385万

1,348万円

2021年12月

1,348万

1,890万円

2022年1月

1,890万

1,459万円

2022年1月

1,459万

1,990万円

2022年2月

1,990万

1,362万円

2022年2月

1,362万

1,180万円

2022年2月

1,180万

1,453万円

2022年2月

1,453万

1,599万円

2022年2月

1,599万

1,597万円

2022年2月

1,597万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,509万円

2022年2月

1,509万

1,799万円

2022年3月

1,799万

1,388万円

2022年3月

1,388万

1,198万円

2022年3月

1,198万

1,304万円

2022年3月

1,304万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,830万円

2022年3月

1,830万

1,317万円

2022年3月

1,317万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,495万円

2022年4月

1,495万

1,799万円

2022年4月

1,799万

1,644万円

2022年4月

1,644万

1,699万円

2022年5月

1,699万

1,859万円

2022年5月

1,859万

1,513万円

2022年5月

1,513万

1,647万円

2022年5月

1,647万

1,080万円

2022年5月

1,080万

1,861万円

2022年5月

1,861万

1,250万円

2022年5月

1,250万

1,594万円

2022年5月

1,594万

1,680万円

2022年5月

1,680万

1,643万円

2022年5月

1,643万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,586万円

2022年5月

1,586万

1,649万円

2022年6月

1,649万

1,605万円

2022年6月

1,605万

1,890万円

2022年6月

1,890万

1,542万円

2022年6月

1,542万

1,388万円

2022年6月

1,388万

1,404万円

2022年6月

1,404万

1,599万円

2022年6月

1,599万

1,590万円

2022年6月

1,590万

1,460万円

2022年6月

1,460万

1,790万円

2022年7月

1,790万

1,543万円

2022年7月

1,543万

1,599万円

2022年7月

1,599万

1,482万円

2022年7月

1,482万

1,578万円

2022年7月

1,578万

1,544万円

2022年7月

1,544万

2,198万円

2022年8月

2,198万

1,901万円

2022年8月

1,901万

1,580万円

2022年8月

1,580万

1,672万円

2022年8月

1,672万

1,698万円

2022年8月

1,698万

1,587万円

2022年8月

1,587万

1,180万円

2022年9月

1,180万

1,617万円

2022年9月

1,617万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,436万円

2022年9月

1,436万

980万円

2022年9月

980万

1,435万円

2022年9月

1,435万

1,780万円

2022年10月

1,780万

1,705万円

2022年10月

1,705万

1,480万円

2022年11月

1,480万

1,458万円

2022年11月

1,458万

2,240万円

2022年11月

2,240万

2,021万円

2022年11月

2,021万

1,280万円

2022年11月

1,280万

1,530万円

2022年11月

1,530万

1,699万円

2022年11月

1,699万

1,816万円

2022年11月

1,816万

1,633万円

2022年11月

1,633万

1,493万円

2022年11月

1,493万

1,790万円

2022年11月

1,790万

1,468万円

2022年11月

1,468万

2,199万円

2022年11月

2,199万

2,081万円

2022年11月

2,081万

1,780万円

2022年11月

1,780万

1,369万円

2022年11月

1,369万

1,180万円

2022年12月

1,180万

1,554万円

2022年12月

1,554万

1,200万円

2022年12月

1,200万

1,457万円

2022年12月

1,457万

1,188万円

2023年1月

1,188万

1,410万円

2023年1月

1,410万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,387万円

2023年1月

1,387万

950万円

2023年2月

950万

1,396万円

2023年2月

1,396万

2,099万円

2023年2月

2,099万

1,989万円

2023年2月

1,989万

2,690万円

2023年2月

2,690万

1,371万円

2023年2月

1,371万

1,599万円

2023年2月

1,599万

1,679万円

2023年2月

1,679万

1,190万円

2023年2月

1,190万

1,420万円

2023年2月

1,420万

1,280万円

2023年2月

1,280万

1,290万円

2023年2月

1,290万

2,590万円

2023年3月

2,590万

1,699万円

2023年3月

1,699万

1,690万円

2023年4月

1,690万

1,361万円

2023年4月

1,361万

1,100万円

2023年4月

1,100万

1,282万円

2023年4月

1,282万

1,412万円

2023年4月

1,412万

1,649万円

2023年4月

1,649万

1,422万円

2023年4月

1,422万

1,799万円

2023年4月

1,799万

1,725万円

2023年4月

1,725万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,587万円

2023年4月

1,587万

1,430万円

2023年4月

1,430万

1,423万円

2023年4月

1,423万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,384万円

2023年5月

1,384万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,485万円

2023年5月

1,485万

1,590万円

2023年5月

1,590万

1,364万円

2023年5月

1,364万

980万円

2023年5月

980万

1,392万円

2023年5月

1,392万

1,790万円

2023年5月

1,790万

1,351万円

2023年5月

1,351万

1,333万円

2023年5月

1,333万

1,690万円

2023年5月

1,690万

1,389万円

2023年5月

1,389万

1,380万円

2023年6月

1,380万

1,341万円

2023年6月

1,341万

1,280万円

2023年6月

1,280万

1,367万円

2023年6月

1,367万

1,180万円

2023年6月

1,180万

1,432万円

2023年6月

1,432万

1,690万円

2023年6月

1,690万

1,366万円

2023年6月

1,366万

1,450万円

2023年6月

1,450万

1,347万円

2023年6月

1,347万

1,590万円

2023年7月

1,590万

1,374万円

2023年7月

1,374万

1,499万円

2023年7月

1,499万

1,274万円

2023年7月

1,274万

1,280万円

2023年8月

1,280万

1,487万円

2023年8月

1,487万

1,699万円

2023年8月

1,699万

1,760万円

2023年8月

1,760万

1,399万円

2023年8月

1,399万

1,734万円

2023年8月

1,734万

2,080万円

2023年9月

2,080万

1,735万円

2023年9月

1,735万

1,499万円

2023年10月

1,499万

1,756万円

2023年10月

1,756万

1,499万円

2023年11月

1,499万

1,431万円

2023年11月

1,431万

1,280万円

2023年11月

1,280万

1,461万円

2023年11月

1,461万

1,320万円

2023年11月

1,320万

1,683万円

2023年11月

1,683万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,787万円

2023年12月

1,787万

1,690万円

2023年12月

1,690万

1,492万円

2023年12月

1,492万

1,511万円

2023年12月

1,511万

1,370万円

2023年12月

1,370万

1,482万円

2023年12月

1,482万

1,688万円

2023年12月

1,688万

1,304万円

2023年12月

1,304万

1,650万円

2024年1月

1,650万

1,417万円

2024年1月

1,417万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,486万円

2024年1月

1,486万

1,280万円

2024年2月

1,280万

1,469万円

2024年2月

1,469万

1,670万円

2024年2月

1,670万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,403万円

2024年2月

1,403万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,451万円

2024年2月

1,451万

1,780万円

2024年3月

1,780万

1,622万円

2024年3月

1,622万

1,250万円

2024年3月

1,250万

1,845万円

2024年3月

1,845万

1,350万円

2024年3月

1,350万

1,511万円

2024年3月

1,511万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,003万円

2024年4月

2,003万

1,584万円

2024年4月

1,584万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,501万円

2024年4月

1,501万

1,699万円

2024年4月

1,699万

1,490万円

2024年4月

1,490万

1,499万円

2024年5月

1,499万

1,415万円

2024年5月

1,415万

1,990万円

2024年5月

1,990万

1,721万円

2024年5月

1,721万

1,690万円

2024年6月

1,690万

1,645万円

2024年6月

1,645万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,402万円

2024年6月

1,402万

1,500万円

2024年7月

1,500万

1,447万円

2024年7月

1,447万

1,880万円

2024年7月

1,880万

2,108万円

2024年7月

2,108万

1,480万円

2024年7月

1,480万

1,474万円

2024年7月

1,474万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,953万円

2024年7月

1,953万

1,680万円

2024年8月

1,680万

1,509万円

2024年8月

1,509万

1,450万円

2024年8月

1,450万

1,429万円

2024年8月

1,429万

1,280万円

2024年8月

1,280万

1,520万円

2024年8月

1,520万

1,490万円

2024年8月

1,490万

1,460万円

2024年8月

1,460万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,655万円

2024年9月

1,655万

1,380万円

2024年9月

1,380万

1,381万円

2024年9月

1,381万

1,350万円

2024年10月

1,350万

1,616万円

2024年10月

1,616万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,457万円

2024年10月

1,457万

1,250万円

2024年10月

1,250万

1,910万円

2024年10月

1,910万

1,080万円

2024年10月

1,080万

1,504万円

2024年10月

1,504万

1,391万円

2024年10月

1,391万

2,088万円

2024年11月

2,088万

1,870万円

2024年11月

1,870万

1,392万円

2024年11月

1,392万

1,080万円

2024年11月

1,080万

1,396万円

2024年11月

1,396万

980万円

2024年11月

980万

1,322万円

2024年11月

1,322万

1,280万円

2024年11月

1,280万

1,297万円

2024年11月

1,297万

1,400万円

2024年12月

1,400万

1,327万円

2024年12月

1,327万

1,280万円

2024年12月

1,280万

1,332万円

2024年12月

1,332万

770万円

2024年12月

770万

1,208万円

2024年12月

1,208万

1,380万円

2025年1月

1,380万

1,364万円

2025年1月

1,364万

1,930万円

2025年1月

1,930万

1,624万円

2025年1月

1,624万

1,990万円

2025年1月

1,990万

1,292万円

2025年1月

1,292万

980万円

2025年2月

980万

1,316万円

2025年2月

1,316万

1,990万円

2025年2月

1,990万

1,655万円

2025年2月

1,655万

1,280万円

2025年2月

1,280万

1,281万円

2025年2月

1,281万

2,050万円

2025年3月

2,050万

1,190万円

2025年3月

1,190万

1,635万円

2025年3月

1,635万

1,999万円

2025年3月

1,999万

1,155万円

2025年3月

1,155万

1,498万円

2025年4月

1,498万

1,481万円

2025年4月

1,481万

1,180万円

2025年4月

1,180万

1,455万円

2025年4月

1,455万

1,580万円

2025年4月

1,580万

1,656万円

2025年4月

1,656万

1,625万円

2025年4月

1,625万

1,380万円

2025年5月

1,380万

1,471万円

2025年5月

1,471万

1,790万円

2025年5月

1,790万

1,845万円

2025年5月

1,845万

1,280万円

2025年5月

1,280万

1,379万円

2025年5月

1,379万

1,100万円

2025年6月

1,100万

1,407万円

2025年6月

1,407万

1,499万円

2025年6月

1,499万

1,300万円

2025年6月

1,300万

2,050万円

2025年6月

2,050万

1,987万円

2025年6月

1,987万

1,990万円

2025年6月

1,990万

1,896万円

2025年6月

1,896万

1,698万円

2025年6月

1,698万

1,507万円

2025年6月

1,507万

1,416万円

2025年6月

1,416万

1,890万円

2025年7月

1,890万

1,394万円

2025年7月

1,394万

1,398万円

2025年7月

1,398万

1,595万円

2025年7月

1,595万

1,180万円

2025年7月

1,180万

1,553万円

2025年7月

1,553万

1,380万円

2025年8月

1,380万

1,451万円

2025年8月

1,451万

950万円

2025年8月

950万

1,470万円

2025年8月

1,470万

1,000万円

2025年8月

1,000万

1,515万円

2025年8月

1,515万

1,370万円

2025年8月

1,370万

1,418万円

2025年8月

1,418万

1,690万円

2025年8月

1,690万

1,837万円

2025年8月

1,837万

1,790万円

2025年9月

1,790万

1,301万円

2025年9月

1,301万

1,280万円

2025年10月

1,280万

1,422万円

2025年10月

1,422万

1,488万円

2025年10月

1,488万

1,324万円

2025年10月

1,324万

1,000万円

2025年10月

1,000万

1,415万円

2025年10月

1,415万

1,940万円

2025年10月

1,940万

1,814万円

2025年10月

1,814万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,611万円

2025年11月

1,611万

1,380万円

2025年11月

1,380万

1,424万円

2025年11月

1,424万

1,690万円

2025年11月

1,690万

1,306万円

2025年11月

1,306万

1,588万円

2025年11月

1,588万

1,540万円

2025年11月

1,540万

1,280万円

2025年11月

1,280万

1,341万円

2025年11月

1,341万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,436万円

2025年12月

1,436万

1,940万円

2025年12月

1,940万

1,824万円

2025年12月

1,824万

1,370万円

2025年12月

1,370万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,590万円

2025年12月

1,590万

1,314万円

2025年12月

1,314万

1,488万円

2025年12月

1,488万

1,344万円

2025年12月

1,344万

1,399万円

2025年12月

1,399万

1,322万円

2025年12月

1,322万

1,430万円

2025年12月

1,430万

1,443万円

2025年12月

1,443万

1,899万円

2026年1月

1,899万

1,814万円

2026年1月

1,814万

1,588万円

2026年1月

1,588万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,488万円

2026年1月

1,488万

1,315万円

2026年1月

1,315万

1,399万円

2026年1月

1,399万

1,296万円

2026年1月

1,296万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,433万円

2026年1月

1,433万

1,378万円

2026年1月

1,378万

1,455万円

2026年1月

1,455万

1,471万円

2026年1月

1,471万

1,899万円

2026年2月

1,899万

1,399万円

2026年2月

1,399万

1,580万円

2026年2月

1,580万

1,498万円

2026年2月

1,498万

1,484万円

2026年2月

1,484万

1,889万円

2026年2月

1,889万

1,938万円

2026年2月

1,938万

1,478万円

2026年2月

1,478万

1,404万円

2026年2月

1,404万

1,578万円

2026年2月

1,578万

1,592万円

2026年2月

1,592万

1,928万円

2026年2月

1,928万

1,488万円

2026年2月

1,488万

1,405万円

2026年2月

1,405万

1,279万円

2026年2月

1,279万

1,399万円

2026年2月

1,399万

1,410万円

2026年2月

1,410万

1,488万円

2026年3月

1,488万

1,442万円

2026年3月

1,442万

1,889万円

2026年3月

1,889万

1,985万円

2026年3月

1,985万

1,478万円

2026年3月

1,478万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-1、6〜9

口コミ・レビュー

西京区在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR西大路駅まで徒歩25分と少し距離がありますが、バス路線も複数あり、意外とアクセスは悪くないです。自転車があればさらに便利。

気になる点: 駅までもう少し近いと、毎日の通勤・通学が楽になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は住宅街で落ち着いており、子育て世代にも安心できる静かな環境です。祥栄小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下など、もう少しモダンな雰囲気になるとなお良いです。

築年数は古いですが、周辺環境が良く、静かに暮らせるマンションです。駅からの距離は少し気になりますが、バス便も利用できるので許容範囲内です。管理もしっかりされており、安心して住めます。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

洛西エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りの部屋があるようです。リフォーム済みの部屋であれば、古さを感じさせない可能性もあります。

気になる点: 間取りが不明な点が多いため、詳細な確認が必要です。設備も築年数相応の可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理体制が敷かれているのは安心材料です。オートロックの有無などは確認が必要ですが、管理員さんが常駐しているのは良い点。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、京都市内へのアクセスも悪くはありません。祥栄小学校区という点も、子育てファミリーには魅力的でしょう。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分は、日常的な利用にはやや不便に感じるかもしれません。周辺に商業施設が少ない可能性もあります。

築年数の古さが気になるものの、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。日勤管理や周辺環境は評価できます。内覧時に部屋の状態や共用部の管理状況をしっかり確認することが重要です。駅からの距離をどう捉えるかで評価が分かれそうです。

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