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マンション

プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘

大阪府大阪市浪速区下寺3丁目10-1大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分 南海高野線/今宮戎駅 徒歩12分

プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前

築15年以内希望, ペット可必須

新婚夫婦

7日前

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望

上記以外にもプレサンス四天王寺夕陽ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目10-1
交通
大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分 南海高野線/今宮戎駅 徒歩12分
築年月
2015年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
90戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
プレサンスコーポレーション
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目10-1

売却査定履歴

プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

1,895万円

平均価格

1,823万円

最高値

1,895万円

最安値

1,750万円

上昇傾向(前回比 +145万円

プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,895万円、平均価格は1,823万円、最高値は1,895万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区下寺3丁目10-1

口コミ・レビュー

浪速区在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 四天王寺さんや天王寺動物園が近く、散歩には最適です。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性は高いと感じます。恵美須町駅も徒歩圏内なので、ミナミへのアクセスも楽です。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかすぎる時があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないデザインだと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックも完備されており、安心感はあります。

気になる点: もう少し清掃頻度が高いと嬉しいと感じる時があります。

全体的に満足しています。都心へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、子育て世代にもおすすめです。ただ、もう少し共用部の清掃が行き届いていると、より快適に過ごせると思います。価格帯を考えると、良い物件だと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 堺筋線、谷町線と複数路線が利用でき、梅田や天王寺など主要エリアへのアクセスが良いのが魅力です。徒歩7〜10分程度なので、許容範囲内です。

気になる点: 南海線も近いですが、こちらは少し歩きます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が揃っています。浪速小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見た限りでは、標準的な設備は整っている印象でした。収納スペースがもう少しあれば、より使いやすいと感じました。

気になる点: 間取りや専有面積が限定的で、選択肢が少ないのが気になります。

立地と周辺環境の良さが際立つマンションだと感じました。交通利便性も高く、子育てにも適したエリアだと思います。ただ、お部屋の仕様や広さに限りがあるため、希望通りの間取りが見つかるかは要確認です。管理体制も確認しましたが、特筆すべき点はありませんでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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