マンション

エグゼ大阪城東

大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-31大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩17分

エグゼ大阪城東をお探しのお客様

現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	その他ご希望
6日前	新婚夫婦	大阪市立大成小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望
1週間前	単身（投資目的）	築15年以内希望, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	大阪市内で探している, 管理体制重視

新婚夫婦

6日前

大阪市立大成小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

1週間前

築15年以内希望, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

大阪市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもエグゼ大阪城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-31

交通

大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩17分

築年月

2014年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

25戸

小学校区域

大阪市立大成小学校

中学校区域

大阪市立玉津中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-31

売却査定履歴

エグゼ大阪城東の過去の取引実績

直近価格

1,712万円

平均価格

1,714万円

最高値

2,180万円

最安値

1,500万円

下落傾向（前回比 38万円）

2,180万円

2016年5月

2,180万

2,172万円

2016年5月

2,172万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,830万円

2022年7月

1,830万

1,780万円

2022年7月

1,780万

1,782万円

2022年7月

1,782万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,733万円

2022年9月

1,733万

1,550万円

2022年10月

1,550万

1,599万円

2022年10月

1,599万

1,580万円

2023年2月

1,580万

1,671万円

2023年2月

1,671万

1,500万円

2023年4月

1,500万

1,572万円

2023年4月

1,572万

1,680万円

2023年7月

1,680万

1,605万円

2023年7月

1,605万

1,950万円

2024年2月

1,950万

1,607万円

2024年2月

1,607万

1,680万円

2024年2月

1,680万

1,610万円

2024年2月

1,610万

1,680万円

2024年8月

1,680万

1,675万円

2024年8月

1,675万

1,850万円

2024年10月

1,850万

1,681万円

2024年10月

1,681万

1,750万円

2024年11月

1,750万

1,734万円

2024年11月

1,734万

1,650万円

2024年12月

1,650万

1,642万円

2024年12月

1,642万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,642万円

2025年3月

1,642万

1,700万円

2025年4月

1,700万

1,669万円

2025年4月

1,669万

1,595万円

2025年4月

1,595万

1,750万円

2025年6月

1,750万

1,671万円

2025年6月

1,671万

1,700万円

2025年10月

1,700万

1,680万円

2025年10月

1,680万

1,750万円

2025年12月

1,750万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,700万円

2025年12月

1,700万

1,750万円

2026年1月

1,750万

1,699万円

2026年1月

1,699万

1,750万円

2026年2月

1,750万

1,712万円

2026年2月

1,712万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-31

口コミ・レビュー

緑橋生活3年目さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 中央線と東西線が利用できるので、都心へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 駅から徒歩17分は、雨の日や荷物が多い日には少し遠く感じる。バス路線もあるが、本数が少ないのが残念。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣に公園があり、子育て世代には嬉しい環境。大阪城東小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じる。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なく、静かすぎるという声もある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数が浅く、外観も共用部も綺麗に保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: null

全体的には満足しています。駅から少し歩く点はありますが、静かで住みやすい環境です。共用部も綺麗で、セキュリティ面も安心感があります。子育てにも適した地域だと思います。もう少し駅からのアクセスが良ければ完璧です。

城東区検討中さん購入検討者 / 2022年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街という印象。小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリット。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、車がないと不便に感じる場面があるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っている様子。管理体制も良好だと期待できる。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 周辺に駅が複数あるのは良い点。

気になる点: しかし、どの駅も徒歩15分以上かかるのはネック。特に緑橋駅からの距離は、毎日の通勤・通学を考えると少し厳しいと感じる。

エグゼ大阪城東は、静かで子育てしやすい環境が魅力だと感じました。小学校も近く、共用部も綺麗に管理されているようです。ただ、駅からの距離がネックで、通勤・通学の便を考えると慎重に検討が必要です。周辺に買い物できる場所がもう少し多いと嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エグゼ大阪城東の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る