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マンション

千島第2コーポ4号棟

大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩37分

千島第2コーポ4号棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

7日前

管理状態の良さを重視, 眺望重視, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

大阪市内で探している, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前

大阪市立小林小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にも千島第2コーポ4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4
交通
南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩37分
築年月
1978年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
45戸
管理方式
日勤
施工会社
東急建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立小林小学校
中学校区域
大阪市立大正中央中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4

売却査定履歴

千島第2コーポ4号棟の過去の取引実績

直近価格

1,599万円

平均価格

1,410万円

最高値

1,599万円

最安値

1,180万円

上昇傾向(前回比 +19万円

千島第2コーポ4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,599万円、平均価格は1,410万円、最高値は1,599万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4

口コミ・レビュー

汐見橋徒歩族さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は比較的静かで、緑も多く、子育て環境としては悪くないです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩37分は、さすがに遠すぎます。夏場は汗だくになりますし、冬場は寒いです。バス便も少ないのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は管理人さんがいる安心感があります。

気になる点: 建物の古さは否めません。エレベーターがないのが、高齢者や荷物が多い時には不便だと感じます。

築年数が古い割には、管理は行き届いている方だと思います。ただ、やはり駅からの距離がネックです。車がないと生活は不便かもしれません。子育て世代には静かな環境は良いですが、通勤を考えると厳しい物件です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 南海汐見橋駅が最寄りですが、徒歩37分は現実的ではありません。複数の路線が利用できるわけでもないので、交通の便は良くないと言わざるを得ません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックではないですが、近隣の治安は悪くない印象です。

気になる点: 築年数が1978年と古いため、耐震基準などが現在のものと異なる可能性があります。セキュリティ面で不安を感じる方もいるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: リフォームされていれば、価格次第では検討の余地があるかもしれません。

気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、具体的な評価はできませんが、築年数を考えると、水回りなどの設備は老朽化している可能性が高いです。

立地、特に駅からの距離が大きなマイナスポイントです。築年数も古く、設備面での不安も残ります。価格が非常に安ければ選択肢に入るかもしれませんが、利便性を重視する方にはおすすめしにくい物件です。周辺環境は静かで良いのですが、それを補って余りあるデメリットがあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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