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マンション

エーデルホルツ24

大阪府摂津市鳥飼銘木町18-4大阪モノレール本線/南摂津駅 バス12分 阪急京都本線/摂津市駅 バス31分 上鳥飼北バス停 徒歩4分 中鳥飼バス停 徒歩6分

エーデルホルツ24をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
80m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視

単身(投資目的)

4日前
80m²前後

駅徒歩4分以内, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前
90m²前後

摂津市内で探している, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

1週間前
70m²以上

摂津市立鳥飼東小学校区希望, すぐ住める状態, 南向き希望

上記以外にもエーデルホルツ24の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府摂津市鳥飼銘木町18-4
交通
大阪モノレール本線/南摂津駅 バス12分 阪急京都本線/摂津市駅 バス31分 上鳥飼北バス停 徒歩4分 中鳥飼バス停 徒歩6分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
28戸
専有面積
73.11m² ~ 90.46m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
管理会社
互光建物管理
小学校区域
摂津市立鳥飼東小学校
中学校区域
摂津市立第五中学校
所在地(住所)
大阪府摂津市鳥飼銘木町18-4

売却査定履歴

エーデルホルツ24の過去の取引実績

直近価格

1,362万円

平均価格

1,543万円

最高値

1,880万円

最安値

1,300万円

上昇傾向(前回比 +62万円

エーデルホルツ24の売却査定履歴です。直近価格は1,362万円、平均価格は1,543万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府摂津市鳥飼銘木町18-4

口コミ・レビュー

摂津在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まではバス移動が必須で、本数もそこまで多くないので、時間に余裕を持つ必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝晩のラッシュ時には少し待つことがあります。駐車場も限られているので、確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。間取りによっては収納も豊富で使いやすいです。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは最新のものに比べると機能面で劣るかもしれません。

築年数は経っていますが、広さや環境を考えるとコスパは良いと感じています。駅からのアクセスはバスが中心ですが、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。共用部や設備は古さがありますが、定期的な管理はされているようです。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 大阪モノレール線、阪急線どちらも利用できます。モノレールなら大阪国際空港(伊丹空港)にもアクセスしやすいです。

気になる点: どちらの駅からもバス乗車時間が長いです。特に阪急線へのバスは本数も少なく、時間帯によってはかなり待つことも。通勤・通学で駅まで時間がかかるのはネックでした。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街という点は良かったです。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には不便しませんでした。鳥飼東小学校区も子育て世代には安心材料でしょう。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。飲食店などは駅周辺まで行かないとあまりありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが巡回しているようでした。共用部の清掃は行き届いていたと思います。

気になる点: 築年数が古いので、防犯面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。共用部分に監視カメラがあれば安心感が増すのですが。

静かな環境で、広めの部屋に住みたかったので選びました。周辺の生活利便性は悪くありませんでしたが、やはり駅からの距離が一番の課題でした。バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、もう少し駅近の物件も検討すべきだったかと後悔しました。ファミリー向けには良いかもしれませんが、単身者には少し不便かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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