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マンション

茄子作住宅

大阪府枚方市茄子作1丁目4-1〜8京阪交野線／郡津駅 徒歩21分

茄子作住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども1人

1日前
50m²台

枚方市立春日小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

単身（投資目的）

3日前
50m²前後

駅徒歩15分以内, ペット可必須, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

4日前
45m²以上

枚方市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にも茄子作住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市茄子作1丁目4-1〜8
交通
京阪交野線／郡津駅 徒歩21分
築年月
1970年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
46.27m² ～ 48.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
枚方市立春日小学校
中学校区域
枚方市立東香里中学校
備考
棟構成 1号棟～8号棟
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府枚方市茄子作1丁目4-1〜8

売却査定履歴

茄子作住宅の過去の取引実績

直近価格

377万円

平均価格

474万円

最高値

980万円

最安値

148万円

下落傾向（前回比 53万円）

茄子作住宅の売却査定履歴です。直近価格は377万円、平均価格は474万円、最高値は980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市茄子作1丁目4-1〜8

口コミ・レビュー

枚方在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのが少し不便です。車がないと生活がしにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。外観は年季が入っている印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。住民同士のコミュニケーションも良好で、比較的安心感があります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、周辺環境は静かで住みやすいです。駅からの距離がネックですが、車があれば問題ないかと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。長く住んでいる方が多い印象です。

購入検討者・ファミリーさん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★☆☆☆☆

気になる点: 京阪交野線 郡津駅まで徒歩21分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離だと感じました。バス便も少ないようです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は40㎡台ですが、間取りによっては工夫次第で使いやすそうです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が1970年と非常に古いため、水回りや断熱性などの設備面が心配です。最新の設備を期待するのは難しいでしょう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅地で、小学校も近いのは良い点です。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗い印象を受ける場所もあります。

価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、駅からの距離と築年数の古さが非常に気になります。特に駅までのアクセスは、生活する上で大きなマイナスポイントだと感じました。リフォームの状況などを詳しく確認する必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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