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マンション

花園住宅

大阪府大阪市西区千代崎2丁目6阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分

花園住宅をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
40m²以上

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

4日前
40m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

5日前
40m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にも花園住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区千代崎2丁目6
交通
阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分
築年月
1958年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
35戸
専有面積
22.52m² ~ 33.90m²
管理方式
自主
土地権利
借地権、地上権
用途地域
商業地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
所在地(住所)
大阪府大阪市西区千代崎2丁目6

売却査定履歴

花園住宅の過去の取引実績

直近価格

467万円

平均価格

534万円

最高値

780万円

最安値

250万円

上昇傾向(前回比 +17万円

花園住宅の売却査定履歴です。直近価格は467万円、平均価格は534万円、最高値は780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区千代崎2丁目6

口コミ・レビュー

ドーム前住人50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神なんば線ドーム前駅まで徒歩8分と、交通の便は悪くない。快速が止まる駅なので、大阪市内へのアクセスも楽々。京セラドームでのイベント時以外は比較的静か。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは大体揃う。公園も近く、散歩にはちょうど良い。ただ、飲食店は駅周辺に集中している印象。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、外食の選択肢は限られる。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせるレトロな雰囲気。古さはあるものの、それが味になっているとも言える。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の清掃や修繕は追いついていない部分がある。エレベーターがないのが残念。

築年数はかなり経っていますが、立地と価格を考えるとコスパは良いと思います。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さが変わるかもしれません。近隣住民とのコミュニケーションを大切にすれば、穏やかに暮らせるマンションです。

大阪転勤族20代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が22.52m²からと、一人暮らしには十分な広さかもしれない。コンパクトに暮らしたい人向け。

気になる点: 内装や設備はかなり古いと思われる。リノベーションされていない部屋は、水回りなどが心配。間取りも不明瞭で、確認が必要。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている可能性がある。

気になる点: オートロックやモニター付きインターホンなどのセキュリティ設備は期待できない。女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: ドーム前駅周辺は、商業施設や交通網が発達しており、生活利便性は高い。イオンモールも近いので買い物には困らない。

気になる点: 夜になると、京セラドーム周辺は人通りが少なくなる時間帯がある。治安については、過去の事件などを確認した方が良いだろう。

築年数が非常に古いRCマンションで、価格帯も魅力的ですが、内見での確認は必須です。特に設備面や、自主管理の運営状況などをしっかりチェックする必要があります。周辺環境は良いですが、建物の古さが気になる方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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