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マンション

ファインパークC棟

京都府京田辺市山手東2丁目5-1JR片町線/松井山手駅 徒歩7分

ファインパークC棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

6日前

京田辺市立松井ケ丘小学校区希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

1週間前

駅徒歩7分以内, ペット可必須

上記以外にもファインパークC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京田辺市山手東2丁目5-1
交通
JR片町線/松井山手駅 徒歩7分
築年月
2005年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
462戸
小学校区域
京田辺市立松井ケ丘小学校
中学校区域
京田辺市立大住中学校
所在地(住所)
京都府京田辺市山手東2丁目5-1

売却査定履歴

ファインパークC棟の過去の取引実績

直近価格

4,454万円

平均価格

4,027万円

最高値

4,454万円

最安値

3,600万円

上昇傾向(前回比 +854万円

ファインパークC棟の売却査定履歴です。直近価格は4,454万円、平均価格は4,027万円、最高値は4,454万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京田辺市山手東2丁目5-1

口コミ・レビュー

松井山手在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR松井山手駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。電車一本で大阪方面や京都方面にもアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩するだけでもリフレッシュできます。小学校も近く、通学路も安全な印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: エントランスはオートロックで、管理員さんも週に数回いらっしゃるようです。共用部の清掃も比較的行き届いていると感じます。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近でありながら静かな住環境は子育て世代にとって魅力的です。周辺施設の充実度も高く、生活利便性は抜群。共用部など、もう少し新しさを感じられるとさらに良いですが、価格とのバランスを考えると十分満足できる物件だと思います。

京田辺住民 30代さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 13階建ての大きな建物で、外観はしっかりしています。エントランス周りは比較的綺麗に保たれている印象です。敷地内にも緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築18年ということもあり、共用部の内装や設備に古さを感じます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR松井山手駅まで徒歩7分は本当に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物はここでほぼ完結します。通勤ラッシュ時以外は比較的スムーズに乗車できます。

気になる点: 朝夕のラッシュ時には混雑します。また、JR学研都市線は遅延が多い印象があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分でした。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には年季が入っています。可もなく不可もなくといった感じです。

気になる点: 残念ながら、専有面積や間取りの情報が不明なため、具体的な評価は難しいですが、一般的な広さかと思います。

松井山手駅への近さと、周辺の生活利便性の高さが最大の魅力です。静かで住みやすい環境ですが、建物の築年数からくる設備面の古さは否めません。価格帯によってはリフォーム済みの部屋を選ぶのも良いかもしれません。ファミリー層には特に適していると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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