マンション

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-8阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩23分阪神本線／芦屋駅徒歩25分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩27分 JR東海道本線／甲南山手駅徒歩38分 JR東海道本線／芦屋駅バス10分甲南高校前バス停徒歩2分

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	85m²台	朝日ケ丘小学校区希望, 角部屋希望
4日前	夫婦＋子ども2人	95m²前後	芦屋市内で探している, 南向き希望, すぐ住める状態
6日前	シニア夫婦（住み替え）	85m²前後	駅徒歩15分以内, 管理体制重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

75m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

85m²台

朝日ケ丘小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

4日前

95m²前後

芦屋市内で探している, 南向き希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

6日前

85m²前後

駅徒歩15分以内, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にも日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-8

交通

阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩23分阪神本線／芦屋駅徒歩25分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩27分 JR東海道本線／甲南山手駅徒歩38分 JR東海道本線／芦屋駅バス10分甲南高校前バス停徒歩2分

築年月

1984年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

65戸

専有面積

74.11m² ～ 94.42m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

19109.36m²

駐車場数

107

建ぺい率

40%

容積率

200%

分譲会社

日商岩井

施工会社

清水建設

管理会社

双日ライフワン

小学校区域

朝日ケ丘小学校

中学校区域

山手中学校

備考

●エレベータ

延床面積

25305.92m²

建築面積

6458.95m²

設計会社

遠藤剛生建築設計事務

所在地(住所)

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-8

売却査定履歴

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の過去の取引実績

直近価格

2,662万円

平均価格

2,165万円

最高値

2,890万円

最安値

1,450万円

下落傾向（前回比 228万円）

1,980万円

2014年2月

1,980万

2,200万円

2014年2月

2,200万

1,850万円

2014年3月

1,850万

2,380万円

2014年4月

2,380万

2,580万円

2014年6月

2,580万

2,100万円

2014年6月

2,100万

2,000万円

2014年7月

2,000万

2,280万円

2014年7月

2,280万

2,290万円

2014年7月

2,290万

1,880万円

2015年11月

1,880万

1,942万円

2015年11月

1,942万

1,890万円

2015年11月

1,890万

1,873万円

2015年11月

1,873万

1,650万円

2015年11月

1,650万

1,948万円

2015年11月

1,948万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,804万円

2016年2月

1,804万

1,490万円

2016年3月

1,490万

1,819万円

2016年3月

1,819万

1,990万円

2016年6月

1,990万

1,855万円

2016年6月

1,855万

1,890万円

2016年11月

1,890万

1,912万円

2016年11月

1,912万

2,490万円

2017年8月

2,490万

1,955万円

2017年8月

1,955万

1,980万円

2017年9月

1,980万

1,966万円

2017年9月

1,966万

2,380万円

2017年9月

2,380万

2,157万円

2017年9月

2,157万

2,380万円

2017年10月

2,380万

2,239万円

2017年10月

2,239万

1,890万円

2017年10月

1,890万

2,383万円

2017年10月

2,383万

1,790万円

2018年1月

1,790万

2,295万円

2018年1月

2,295万

2,280万円

2018年2月

2,280万

2,242万円

2018年2月

2,242万

1,750万円

2018年3月

1,750万

2,168万円

2018年3月

2,168万

1,690万円

2018年7月

1,690万

2,202万円

2018年7月

2,202万

2,180万円

2018年8月

2,180万

2,184万円

2018年8月

2,184万

2,080万円

2018年9月

2,080万

2,165万円

2018年9月

2,165万

1,980万円

2019年1月

1,980万

2,064万円

2019年1月

2,064万

1,890万円

2019年2月

1,890万

2,109万円

2019年2月

2,109万

1,790万円

2019年7月

1,790万

2,036万円

2019年7月

2,036万

2,280万円

2019年7月

2,280万

2,113万円

2019年7月

2,113万

2,150万円

2019年9月

2,150万

2,105万円

2019年9月

2,105万

1,980万円

2020年6月

1,980万

2,102万円

2020年6月

2,102万

2,042万円

2020年10月

2,042万

2,101万円

2020年10月

2,101万

1,980万円

2020年12月

1,980万

2,115万円

2020年12月

2,115万

1,450万円

2021年2月

1,450万

2,037万円

2021年2月

2,037万

1,980万円

2021年6月

1,980万

1,985万円

2021年6月

1,985万

1,980万円

2021年10月

1,980万

1,902万円

2021年10月

1,902万

2,080万円

2022年4月

2,080万

1,948万円

2022年4月

1,948万

1,980万円

2022年6月

1,980万

2,002万円

2022年6月

2,002万

2,690万円

2022年10月

2,690万

2,312万円

2022年10月

2,312万

2,250万円

2022年11月

2,250万

2,533万円

2022年11月

2,533万

2,690万円

2022年11月

2,690万

2,574万円

2022年11月

2,574万

2,100万円

2023年1月

2,100万

2,629万円

2023年1月

2,629万

2,080万円

2023年2月

2,080万

2,269万円

2023年2月

2,269万

2,090万円

2023年3月

2,090万

2,392万円

2023年3月

2,392万

2,890万円

2023年7月

2,890万

2,701万円

2023年7月

2,701万

2,790万円

2023年12月

2,790万

2,665万円

2023年12月

2,665万

2,300万円

2024年7月

2,300万

2,732万円

2024年7月

2,732万

2,280万円

2025年1月

2,280万

2,398万円

2025年1月

2,398万

2,300万円

2025年1月

2,300万

2,667万円

2025年1月

2,667万

2,100万円

2025年2月

2,100万

2,517万円

2025年2月

2,517万

2,890万円

2025年8月

2,890万

2,514万円

2025年8月

2,514万

2,890万円

2025年12月

2,890万

2,662万円

2025年12月

2,662万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-8

口コミ・レビュー

芦屋在住ファミリーさん居住者 / 2024年05月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで閑静な住宅街で、子育て環境としては最高です。朝日ケ丘小学校も近く、通学路も安全だと感じています。休日は近くの公園でリフレッシュできます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。敷地内の緑もきれいに手入れされています。

気になる点: エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。以前、子供が鍵を失くした際も親身に対応してくれました。

芦屋川駅からは少し距離がありますが、静かで落ち着いた環境を重視するなら大変良いマンションだと思います。子育て世代には特におすすめできる住環境です。日々の買い物などは車があった方が便利です。

元住人（単身）さん元居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 複数路線が利用可能ですが、いずれも徒歩20分以上かかるため、日常の移動はバスか車が必須でした。特に夏場はきついと感じることも。

気になる点: 駅までの距離がネック。バス便も本数が限られている時があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、暮らしやすかったです。リフォームされている部屋も多いようです。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的でした。高級住宅街の雰囲気があり、治安の良さを感じます。近隣にスーパーなどはないため、買い物は少し不便です。

気になる点: 日常の買い物には車が必須。コンビニなども近くにはありません。

静かな環境と広めの部屋を求める方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離と周辺の利便性は考慮が必要です。車があれば快適に過ごせるでしょう。管理はしっかりしていました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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