プレサンス堺筋本町フィリア
プレサンス堺筋本町フィリアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 40m²台 | 築15年以内希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視 |
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 40m²前後 | 大阪市内で探している, オートロック, すぐ住める状態 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 40m²以上 | 大阪市立中大江小学校区希望, 上層階希望 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 45m²前後 | 駅徒歩5分以内, 眺望重視 |
単身（投資目的）
1日前築15年以内希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視
賃貸からの住み替え夫婦
2日前大阪市内で探している, オートロック, すぐ住める状態
ペットと暮らしたい夫婦
6日前大阪市立中大江小学校区希望, 上層階希望
実家近居を希望する夫婦
7日前駅徒歩5分以内, 眺望重視
上記以外にもプレサンス堺筋本町フィリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
プレサンス堺筋本町フィリアの過去の取引実績
直近価格
1,623万円
平均価格
1,609万円
最高値
3,094万円
最安値
1,290万円
プレサンス堺筋本町フィリアの売却査定履歴です。直近価格は1,623万円、平均価格は1,609万円、最高値は3,094万円です。
1,800万円
2016年9月
1,781万円
2016年9月
1,750万円
2017年1月
1,757万円
2017年1月
1,700万円
2017年2月
1,732万円
2017年2月
1,700万円
2017年8月
1,692万円
2017年8月
1,590万円
2018年1月
1,664万円
2018年1月
1,300万円
2018年7月
1,610万円
2018年7月
1,480万円
2019年2月
1,630万円
2019年2月
1,568万円
2019年2月
1,465万円
2019年2月
1,290万円
2019年2月
1,446万円
2019年2月
1,480万円
2019年8月
1,496万円
2019年8月
1,290万円
2019年8月
1,412万円
2019年8月
1,510万円
2019年9月
1,385万円
2019年9月
1,509万円
2019年12月
1,401万円
2019年12月
1,508万円
2020年1月
1,420万円
2020年1月
1,940万円
2020年2月
1,536万円
2020年2月
1,400万円
2020年6月
1,562万円
2020年6月
1,450万円
2020年7月
1,584万円
2020年7月
1,400万円
2020年12月
1,614万円
2020年12月
1,600万円
2021年2月
1,640万円
2021年2月
1,508万円
2021年2月
1,500万円
2021年2月
1,390万円
2021年4月
1,478万円
2021年4月
2,650万円
2021年6月
3,094万円
2021年6月
1,580万円
2023年7月
1,564万円
2023年7月
1,690万円
2023年11月
1,650万円
2023年11月
1,650万円
2024年7月
1,623万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅が徒歩5分と近く、梅田やなんばへのアクセスが抜群。谷町四丁目駅も徒歩圏内で、南北線も利用できて便利。
良い点: オフィス街なので平日は賑やかで活気がある。コンビニや飲食店も多く、生活には困らない。静かな環境を求める人には少し騒がしいかも。
気になる点: 休日は人通りが少なく、少し寂しい印象を受けることもある。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている。エントランスもスタイリッシュで、帰宅時にホッとできる。宅配ボックスは助かる。
都心へのアクセスを重視するなら最高の立地です。単身者やDINKSには十分な広さの部屋が多いと感じます。周辺の利便性も高いですが、もう少し緑が多いと嬉しいなと思いました。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が21㎡台からのプランもあり、単身者向けとしては合理的。価格帯によっては検討しやすい。
気になる点: ファミリー層には手狭な部屋が多く、間取りの選択肢が少ないのが残念。収納スペースが限られる物件が多い印象。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるようです。オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感がある。
気になる点: 築10年以上経過しているので、共用部の設備更新などが気になるところ。長期修繕計画はしっかり確認したい。
良い点: 大阪市立中大江小学校校区。小学校まで徒歩10分程度と通学しやすい。近隣に公園もあるので、子供を遊ばせる場所には困らなさそう。
気になる点: オフィス街の側面が強く、子供向けの施設や公園の充実度はそこそこ。
交通利便性は非常に高く、単身者やDINKSには魅力的な物件だと思います。小学校も近く、子育て環境も悪くないですが、部屋の広さや間取りに限りがあるため、ファミリー層としては少し物足りなさを感じます。価格とのバランスを見て検討したいです。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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