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マンション

ネクスタウン鶴見東

大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目26-2JR片町線/鴻池新田駅 徒歩21分

ネクスタウン鶴見東をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
125m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
95m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

7日前
110m²前後

駅徒歩15分以内, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前
110m²台

大阪市立茨田東小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもネクスタウン鶴見東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目26-2
交通
JR片町線/鴻池新田駅 徒歩21分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
81戸
専有面積
100.43m² ~ 123.81m²
管理方式
自主
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
中道組
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立茨田東小学校
中学校区域
大阪市立茨田北中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目26-2

売却査定履歴

ネクスタウン鶴見東の過去の取引実績

直近価格

1,228万円

平均価格

1,803万円

最高値

2,190万円

最安値

1,010万円

下落傾向(前回比 252万円

ネクスタウン鶴見東の売却査定履歴です。直近価格は1,228万円、平均価格は1,803万円、最高値は2,190万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目26-2

口コミ・レビュー

鶴見区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に公園が多く、子供が遊ぶのに適しています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分と少し遠いです。自転車がないと不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで家族で快適に過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多いようです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションが取れており、比較的良好な管理状況だと思います。共用部分も清潔に保たれています。

気になる点: 管理会社による専門的な管理ではないため、緊急時の対応など、やや不安を感じる場面もあるかもしれません。

鴻池新田駅まで少し歩きますが、広々とした部屋と周辺の環境の良さで満足しています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。静かで自然も多く、リラックスできる住環境です。

元住人夫婦さん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR片町線が利用できるので、京橋方面へのアクセスは可能です。駅周辺には飲食店などもいくつかあります。

気になる点: 徒歩20分以上かかるのは、やはりネックでした。特に夏場や雨の日は、バス便などを利用しないと厳しいです。駅からの距離を考えると、もう少し利便性が欲しいところです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 3階建ての低層マンションで、圧迫感がなく落ち着いた雰囲気です。RC造なので、遮音性も期待できます。敷地内も比較的きれいに管理されている印象でした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなどが最新のマンションのような豪華さはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、住みやすい環境でした。小学校も近く、子育てには良い立地だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: null

駅からの距離だけが残念でしたが、それ以外は静かで住みやすい物件でした。部屋も広めで、ゆったりと暮らせたのは良かったです。ファミリー層や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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