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マンション

東興ハイツ

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

東興ハイツをお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

4日前

大阪市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

7日前

大阪市立新高小学校区希望, 南向き希望, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

1週間前

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 眺望重視

上記以外にも東興ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
築年月
1974年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高1丁目

売却査定履歴

東興ハイツの過去の取引実績

直近価格

906万円

平均価格

853万円

最高値

906万円

最安値

800万円

上昇傾向(前回比 +106万円

東興ハイツの売却査定履歴です。直近価格は906万円、平均価格は853万円、最高値は906万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区新高1丁目

口コミ・レビュー

新高小学校区のファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 新高小学校がすぐ近くで、子供の通学には安心感があります。近隣にスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、徒歩では時間がかかります。駅周辺の利便性はそこそこですが、もう少し活気があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、圧迫感はありません。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、朝夕は待つことがあります。

築年数は古いですが、小学校が近く子育て環境としては悪くないです。周辺の買い物施設も充実しています。ただ、駅からのアクセスだけがネックで、車がないと不便を感じる場面もあります。共用部の管理は行き届いている印象です。

大阪在住40代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はそこそこ広いですが、内装はかなり古いままです。リフォーム済みのお部屋もあるようですが、そうでない場合は設備面で不満が出るかもしれません。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは特に古さを感じます。最新の設備はなく、使い勝手はあまり良くありません。収納スペースも限られています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、困ったときには相談しやすいです。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 共用部分の防犯カメラは設置されていますが、築年数を考えると最新のセキュリティシステムには期待できません。夜間は少し不安を感じることもあります。

立地や価格を考えると仕方ないかもしれませんが、設備面での古さが目立ちます。特に水回りはリフォームを検討したいレベルです。管理員さんの対応は良いのですが、建物自体の老朽化は否めません。価格重視でなければ、もう少し新しい物件を選んだ方が快適かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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