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マンション

KIビル

大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目22-8南海本線/天下茶屋駅 徒歩1分

KIビルをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

1日前

管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども1人

6日前

収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境

定年前の住み替え検討

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること

単身

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもKIビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目22-8
交通
南海本線/天下茶屋駅 徒歩1分
築年月
1988年11月
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付4階建
小学校区域
大阪市立新今宮小学校
中学校区域
大阪市立今宮中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目22-8

売却査定履歴

KIビルの過去の取引実績

直近価格

1億516万円

平均価格

1億158万円

最高値

1億516万円

最安値

9,800万円

上昇傾向(前回比 +716万円

KIビルの売却査定履歴です。直近価格は1億516万円、平均価格は1億158万円、最高値は1億516万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目22-8

口コミ・レビュー

天下茶屋ラバー40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海天下茶屋駅徒歩1分は本当に便利!なんばや関空へのアクセスはもちろん、地下鉄堺筋線も使えるので、京橋や北浜方面にも乗り換えなしで行けるのが最高です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。商店街の活気があるのが良いですね。

気になる点: 夜になると少し賑やかすぎる場所もあるので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理はされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部はあまり期待しない方が良いかもしれません。

駅近の利便性を最優先するなら、KIビルは非常に魅力的な選択肢だと思います。交通の便は抜群で、生活に必要な施設も揃っています。建物自体は古めですが、それを補って余りある立地条件です。

新米ファミリー30代さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、商店街やスーパーが充実していて、子育て世代の買い物には便利そうです。新今宮小学校が学区なのも安心材料です。

気になる点: 周辺には少しディープな雰囲気のエリアもあるので、治安が少し気になります。夜道を一人で歩くのは避けたいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 内見した部屋は、リフォームされている箇所もあり、比較的綺麗でした。収納スペースは標準的でした。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックなどは無いようですが、管理人さんが常駐しているのか、共用部は比較的きれいに保たれていました。

気になる点: セキュリティ面では、少し不安が残ります。特に小さい子供がいるので、もう少ししっかりしたセキュリティがあれば安心できるのですが。

天下茶屋駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。交通の便、買い物の便は申し分ありません。ただ、築年数が古いことや、周辺の雰囲気、セキュリティ面などを考慮すると、ファミリー層としては少し検討が必要です。リフォーム具合によってはアリかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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